Продажа торгового помещения, 122 м², Москва, ул. академика волгина,

45 000 000

цена за м²
368 852



  • 1 декабря
  • 8  (+1 за сегодня)

ул. академика волгина
  • ГИРЯ, 177 м
  • 1 декабря
  • 8  (+1 за сегодня)

ТП в продажу

  • Цена:
    45 000 000
  • цена за м²:
    368 852
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    122 м²
  • Дата публикации:
    1 декабря
  • Дата обновления:
    вчера в 18:12
  • ID:
    926-742-772-5

Описание

Лот 18422.

Продаeтся пoмещение свобoдногo назначения c apeндaтоpoм «Kитaйcкий рестоpан» плoщадью 122 м2 в современном жилом кoмплeксe пo адpеcу: Мoсква, ул. Aкaдемикa Волгинa, 8a. Жилoй кoмплeкс 2010 годa постpoйки рассчитан на 429 кваpтиp. Помeщениe рaсположено нa территории плотно заселенных районов «Коньково» и «Обручевский» на въезде к автосалону Меrсеdеs-Веnz -Беляево, рядом институт русского языка им. А.С. Пушкина. Ближайшее м. «Беляево», «Калужская».

Торговое соседство: магазин «ВкусВилл», алкомаркеты «Винлаб», «КиБ», «Ароматный Мир», парикмахерские , салоны красоты, кафе.

Технические параметры: 1 этаж 20 - го жилого комплекса. Общая площадь: 122 м2. Отдельный вход, зальная планировка, высота потолков 3.5 м., 4 окна по фасаду дома. Городские коммуникации. Приточно-вытяжная вентиляция, отдельная вытяжка на крышу дома. Выделенная мощность - 50 кВт. Состояние помещения: выполнен косметический ремонт. Под помещением находится подвал, НЕ ПАРКИНГ. Рядом с объектом стихийная парковка.

Арендатор: «Китайский ресторан», ДДА от 01.11.2022 на 2 года с ежегодной индексацией 10%
МАП: 280 000 рублей.
Ставка аренды за м2: 2 295 рублей.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 50 000 000 рублей, в т.ч. НДС.
Стоимость за м2: 409 836 рублей.

Информация

Продается ТП площадью 122 кв.м. Москва, цена 45 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва ул. академика волгина

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
177 м
Государственный институт русского языка имени А.С.Пушкина (ГИРЯ), Москва
117485, г. Москва, ул. Академика Волгина, 6
359 м
Российский государственный геологоразведочный университет имени Серго Орджоникидзе (МГГУ), Москва
117997, г. Москва, ул. Миклухо-Маклая, д. 23
~ 1.1 км
Московский университет Министерства внутренних дел Российской Федерации (МУ МВД ), Москва
117437, г. Москва, ул. Академика Волгина, д. 12
~ 1.2 км
Российский университет дружбы народов (РУДН), Москва
117198, г. Москва, ул. Миклухо-Маклая, д. 6
~ 1.5 км
Российский государственный институт интеллектуальной собственности (РИИС), Москва
117279, г. Москва, ул. Миклухо-Маклая, д. 55А
S5Development
S5Development

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
"
от застройщика
+7 (495) 241-37-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 236-05-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
реклама
Контакты
S5Development
S5Development

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.