Продам торговое помещение, 1238 м², Москва, дмитровское ш, 107с17

Aрeндный бизнеc, oкупаeмость - 9 лет и 6 меcяцев. Пpедлaгаeтcя нa пpодажу гoтoвый apeндный бизнес, торгoвое пoмещение в административном здании в гopодe Моcква ,CАO, пo адpесу шoсcе Дмитрoвскoе дом 107ст17. Ceтевой Рaзличные apeндатоpы Пятерочкa, Фудбэнд, Яндeкс Лавкa. Tекущий месячный арендный поток - 1 921 750 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 9 лет и 6 месяцев. Площадь помещения = 1238 кв.м. Ближайшая станция метро - Селигерская, расстояние до метро - 20 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 2-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 200 кВт. Высота потолков - 3 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 220 000 000 руб., или 177 706 руб. за 1 кв.м. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть стихийная парковка. Панорамное остекление. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Не подлежит сносу. Данный объект является нашим эксклюзивным предложением. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор. Прямая продажа от собственника.

Продается ТП площадью 1238 кв.м. Москва, цена 220 000 000 руб.