Продаю торговое помещение, 124 м², Котельники, 9.2

Продажа торгового помещения 123,8 м2 в ЖК Белая Дача Парк, к. 9.2, г. Котельники (8 минут на транспорте от метро Котельники). 1 линия домов.

Помещение 123,8 м2, располагается в самом центре жилого комплекса, на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3.2 м, витринные окна по фасаду на 2 стороны. Электрическая мощность 25 кВт. Место для размещения рекламы.

ЖК «Белая Дача парк» - будет 30 башен, 10 648 квартир (около 30 000 жителей), 2 школы, 5 детских садов, 2 поликлиники.

По территории проекта проходит широкий пешеходный бульвар для отдыха и прогулок. Наше помещение на первой линии, напротив PlayHub «Ферма» — масштабна игровая зона с домом-мельницей, искусственным ручьём и развивающими элементами для детей. В 5 минутах пешком расположен Outlet village «Белая дача» и автобусная остановка.

Выдача ключей - март 2025 г.

Арендатор: «Винлаб» - федеральная сеть, арендная плата - 340 000 руб., договор аренды на 7 лет, индексация 5% в одностороннем порядке. Окупаемость 9,2 лет.
Стоимость продажи 37 500 000 рублей. Без комиссии.

Продается ТП площадью 124 кв.м. Московская область, цена 37 500 000 руб.