Продам торговое помещение, 124 м², Пушкино, 20

  • 17 сентября
  • 13  (+1 за сегодня)

  • 17 сентября
  • 13  (+1 за сегодня)

ТП в продажу

  • Цена:
    39 500 000
  • цена за м²:
    318 548
  • Этаж:
    1/11
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    124 м²
  • Дата публикации:
    17 сентября
  • Дата обновления:
    вчера в 10:23
  • ID:
    926-263-119-7

Информация о доме

Описание

Продажа торгового помещения 124 м2 с арендатором сетевой магазин Винлаб» в г. Пушкино, мкр-н Новое Пушкино, корпус 20 (30 минут транспортом от метро Медведково).

Помещение 124 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 25 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Современный жилой квартал «Новое Пушкино» возводится в живописной части города Пушкино. Квартал находится в 21 км от МКАД по Ярославскому шоссе. На территории квартала имеются остановки общественного транспорта, в 1,5 км находится станция «Заветы Ильича» и в 2 км станция «Пушкино» Ярославского направления железной дороги. Путь до Москвы на автомобиле по Ярославскому шоссе занимает 20 минут, на электричке 40 минут.

Напротив заселенный жилой массив. В 2025-2026 гг. планируется открытие станции МЦД Пушкино.

Ввод в эксплуатацию 1 квартал 2025г. Ключи до 30.09.2025 года.

Арендатор: магазин «ВинЛаб», магазин табака «НеДым», долгосрочный договор аренды на 7 лет, общий месячный арендный поток по всем арендаторам 369 000 рублей, безусловная индексация 3%. Окупаемость 8,9 лет.

Стоимость продажи 39 500 000 рублей. Без комиссии.

Информация

Продается ТП площадью 124 кв.м. Московская область, цена 39 500 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Пушкинский р-н г. Пушкино 20

Смотреть на карте

Малина Проперти
Малина Проперти

+7 (916) 603-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
от застройщика
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
От 19000000
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 241-37-... Показать телефон
реклама
Контакты
Малина Проперти
Малина Проперти

+7 (916) 603-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.