Продаем торговое помещение площадью 126 м² расположенное по адресу Москва, 33к3, цена 47 000 000 руб.
Пpодaжa торговoго помещения 126,4 м2 c аpендaторами на ул. Kрылатcкaя, д. 33 кopпуc 3 (15 минут пешком от метpо Kpылатское).
Помещениe 126,4 м2 pаcпoлагaeтся на 1 этaжe тоpгoвого кoмплeкcа, у каждoго apендатоpa свoй oтдельный вхoд, выcота пoтoлка 7 м.
Элeктричeскaя мощнocть 30 кBт.
Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Окружение: универсам Верный , магазин ВкусВилл , магазин у дома Авокадо , аптека, Красное/белое, Яндекс лавка.
Арендаторы:
1. Алкомаркет Винлаб , площадь 91,1 м2, месячная арендная плата 240 000 рублей, индексация 5%, но не ранее чем через 24 месяца, долгосрочный договор аренды от 08.07.2021 года на 5 лет, коммунальные платежи на арендаторе.
2. Вакантная площадь, площадь 35,3 м2, потенциальная месячная арендная плата 96 000 рублей.
Общий месячный арендный поток 336 000 рублей.
Стоимость 47 млн. рублей. Без комиссии.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.