Продаю торговое помещение, 127.4 м²

1149866 Прeдлaгaется нa пpодажу торгoвоe помeщeниe площaдью 127.4 кв. м в жилом кoмплекce «Mытищи Пapк» по адреcу: Мoскoвcкaя oблаcть, г. Мытищи, 1-й Cтpeлковый пepеулoк, 5, коpпуc 4.2. Oбъект pacположeн на пеpвом этаже и обладaет иcключитeльными пеpcпективами ростa блaгoдаpя маcштабнoму развитию всeго жилого комплекса.

Ключевым преимуществом является расположение рядом с супермаркетом «Дикси», что гарантирует высокий перекрестный трафик и привлекает постоянный поток посетителей. Помещение имеет один вход, высоту потолков 4 метра, витринные окна по фасаду и место для размещения рекламы. Перед зданием организована парковка на 407 машиномест, а в конце корпуса открылась наземная парковка на 1 200 машиномест, что полностью решает вопрос парковки для клиентов.

Динамика роста жилого комплекса впечатляет. В корпусе 4.2 расположено 2 200 домохозяйств (квартир), что составляет примерно 4 840 – 5 500 жителей. К январю 2027 года общее количество квартир в ЖК достигнет*8 900, а население составит 19 580 – 22 250 человек. Квартиры в корпусе передаются с отделкой, что обеспечивает быстрое заселение и немедленное формирование покупательского трафика. Корпус находится в стадии выдачи ключей и активного заселения.

Инфраструктурное развитие создает дополнительные точки притяжения. К 2027 году в ЖК будет построено 8 многоуровневых паркингов более чем на 5 000 машиномест, а также деловой центр примерно с 3 000 рабочих мест, что обеспечит дополнительный постоянный трафик офисных сотрудников. В 4 квартале 2026 года — начале 2027 года откроется новая дорога, улучшающая транспортную доступность.

Это помещение представляет собой уникальную возможность приобрести ликвидный актив в самом сердце стремительно растущего жилого кластера с гарантированным увеличением трафика и арендных ставок по мере развития инфраструктуры. Для получения детальной информации и организации осмотра просим направлять официальные запросы.