Продам торговое помещение, 1283.8 м², Москва

6 июня 2023
40
Обновлено 5 октября 2023

Отдыхай по-крупному! Арендуй жилье на сутки для незабываемых поездок! Лучшие варианты ждут тебя прямо здесь! Узнать больше

г. Москва Левобережный

полный адрес

6 июня 2023
40
Обновлено 5 октября 2023

ТП в продажу

Цена:
340 000 000 ₽
цена за м²:
264 839 ₽
Тип объекта:
тп
Общая площадь:
1283.8 м²

Дата публикации:
6 июня 2023
Дата обновления:
5 октября 2023
ID:
690-360-741-2

Данный объект продан

Продажа торгового помещения на первом этаже ЖК «Фестиваль Парк» в пешей доступности от м. Речной Вокзал. Три жилых башни по 35 этажей объединены стилобатной частью, дом 2021 года постройки активно заселяется. Первая линия Фестивальной улицы, остановки общественного транспорта напротив дома, вокруг крупный жилой массив, высокий пешеходный трафик. Половина площади снята в аренду якорным арендатором «Пятерочка» с января 2022 года, вакантная часть площади под активными переговорами. Характеристики арендного бизнеса: 1. Площадь - 1283 кв.м, 2. Арендатор(ы) - Пятерочка (629.1 кв.м МАП 1.384.020) 654.7 кв.м вакантно, потенциальный МАП 1.597.000, 3. Доходность - 11.18 %, 4. Окупаемость - 8 лет, 5. Арендная ставка - 27864 руб/кв.м в год, 6. Арендная ставка в месяц - 2981020 руб.

Номер объекта: #2/556656/180