Продаем торговое помещение, 128.8 м², Юрлово, к2/2

Готовый арендный бизнес с надежным сетевым арендатором и окупаемостью 9,5 лет
Расположение: Помещение на центральной улице в крупном жилом комплексе в МО, д. Юрлово, ЖК «Пятницкие луга», корпус 2.2
Описание: ЖК «Пятницкие луга» находятся в 15 минутах от м. Пятницкие кварталы. Жилой комплекс «Пятницкие луга» — это комфортные монолитные дома, собственная инфраструктура и зеленые дворы-парки. Проект расположен рядом с Захарьинской поймой и Митинским лесопарком. На границе территории проходит берег реки, который будет обустроен для отдыха и прогулок.
Готовность: готовность и ввод в эксплуатацию III кв. 2024 г.
Преимущества: Развитая инфраструктура района: детские сады, школы, поликлиника, лесопарковые зоны, магазины в пешей доступности.
Транспортная доступность: 15 минут на автомобиле до метро «Пятницкие кварталы», транспортная инфраструктура активно развивается, в 2023 году началось строительство дублера Пятницкого шоссе.
Коммерческие показатели:
Арендатор: Около
ГАП (годовой арендный поток): 4 224 000 руб.
МАП (месячный арендный поток): 352 500 руб.
КП (коммунальные платежи): оплачиваются отдельно

Технические данные:
Площадь: 128,8 м?
Электричество: 25 кВт
Вход в помещение с первой линии.
Уточняйте все детали по покупке и запрашивайте полную презентацию и более подробную информации по телефону или в заявке на звонок!
Подберем другие объекты под ваш бюджет и задачи, в том числе из «закрытых продаж». [Лот #22734]

Продается ТП площадью 128.8 кв.м. Московская область, цена 39 720 000 руб.