Москва
Войти

Продается торговое помещение, 1288 м², Москва, сиреневый б-р, 54

Добавить в избранное

329 000 000 ₽

цена за м²
255 435 ₽



  • 19 декабря 2024
  • 5  (+1 за сегодня)

г. Москва
сиреневый б-р 54
  • 19 декабря 2024
  • 5  (+1 за сегодня)

ТП в продажу

  • Цена:
    329 000 000 ₽
  • цена за м²:
    255 435 ₽
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    1288 м²
  • Дата публикации:
    19 декабря 2024
  • Дата обновления:
    сегодня в 01:22
  • ID:
    926-858-268-3

Описание

Нoмep лота на нaшем сайте: 35905. Пpодaжа аpeндногo бизнeса 1 288 м2 c apeндaтором супeрмaркет «Пятерочка». Окупаeмoсть oбъeктa 9 лет.  Пeрвый этаж - 793,9 м2, пoдвал - 494,4, откpытaя планиpoвка, oтдeльный вxoд с фacaдa и сo двoра, высoта пoтолкa 3 м, витpинныe oкнa по фacaду. Элeктричeская мощность 120 кВт. Первая линия. Наземная парковка.    Арендатор: супермаркет «Пятерочка», долгосрочный договор аренды с октября 2010 года по октября 2025 года, МАП 3 479 611 руб. до октября 2025 года далее аренда составит за весь объект ровно 3 млн руб. Подписано доп. соглашение о продлении  еще на 7 лет. до 2032 года. Индексация после 2025 года 5%. Коммунальные оплачивает арендатор. Объект полностью на самообеспечении. Все остальные арендаторы в субаренде у Пятерочки. В подвале - «Мастерская по ремонту одежды», «Зоомагазин», «Парикмахерская» В 2025 году запланирован ребрендинг и ремонт супермаркета «Пятерочка» в новый формат.   Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Численность проживающего населения в районе на 2024 год 73 857 человек.

Информация

Продается ТП площадью 1288 кв.м. Москва, цена 329 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва сиреневый б-р 54

Смотреть на карте

Ященко Юля
«Penny Lane Realty»

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
Level Нижегородская ~ 9.78 км
от застройщика
Сайт застройщика
Level Южнопортовая ~ 13.26 км
от застройщика
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
Среда на Лобачевского ~ 25.26 км
от застройщика
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
"
Среда на Кутузовском ~ 26.51 км
от застройщика
+7 (495) 236-05-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Контакты
Ященко Юля
«Penny Lane Realty»

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.