Продаю торговое помещение, 128 м², Юрлово, к2/2

Продажа торгового помещения 128,8 м2 с арендатором сетевым магазином «ОКОЛО» в жилом комплексе Пятницкие Луга, к2/2 (25 минут транспортом от метро Пятницкое шоссе). 1-ая линия.

Первый этаж 128,8 м2, отдельный вход, витринные окна. Качественный ремонт. Электрическая мощность 25 кВт, высота потолков 3 м. Центральное отопление, холодная вода, горячая вода, канализация.

В жилом комплексе будет построено 15 многосекционных жилых корпусов с общей численностью проживающих до 30 тыс. человек. Все квартиры продаются с отделкой что гарантирует быстрое заселение. Распродано квартир 64%. Получение ключей в конце 2024 года.

Арендатор: сетевой продуктовый магазин «ОКОЛО», долгосрочный договор аренды, арендная ставка 352 000 рублей или 5% от ТО, безусловная 5% индексация. Окупаемость 9,5 лет.

Стоимость продажи 40 000 000 рублей. Без комиссии.

Продается ТП площадью 128 кв.м. Московская область, цена 40 000 000 руб.