Продаю торговое помещение, 128 м², Москва, к1

Продажа торгового помещения с сетевым арендатором продуктовый магазин «ВкусВилл» в ЖК Движение Говорово, корпус 1 (7 минут транспортом от метро Говорово).

Угловое помещение 128 м2 на первом этаже, открытая планировка, электрическая мощность 25 кВт, отдельный вход с фасада, витринное остекление.

Апарт-комплекс «Движение Говорово» относится к улучшенной категории жилья комфорт-класса. Проект включает в себя 2 корпуса высотой 15 этажей. Ввод в эксплуатацию I кв. 2025 г. Транспортная доступность: Говорово 25 минут пешком, Тропарево 7 минут на авто, Теплый Стан 12 минут на авто.

Арендатор: продуктовый магазин «ВкусВилл», договор аренды на 5 лет, арендная ставка 377 600 рублей, индексация 5%. Окупаемость 11,9 лет.

Стоимость продажи 54 000 000 рублей. Без комиссии.