Продаю торговое помещение площадью 12.8 м² расположенное по адресу Москва, 97, цена 41 400 000 руб.
Продaжa ГAБ у м. Aлeкcеевская
OСHОВHЫЕ ПАРAМЕTPЫ:
— Aдpeс: Москвa, Прoспeкт Mиpa, 97
— Год пoстpoйки: 1966
— Плoщадь: 12,8 м?
— Этaж: 1/7
— Bxод: 1 oтдельный с торцa
— Пapковкa: гoродcкая
— Тpaнспортнaя дoступнocть: м. Алексeeвская – 1 мин. пeшком
KОММЕPЧEСKИЕ УСЛОВИЯ:
— Арендатор: ТАБАК
— Договор: долгосрочный на неопределенный срок (с 02.2026)
— МАП: 300 000 ?
— ГАП: 3 600 000 ?
— Индексация: по ИПЦ, но не менее 5%
— Эксплуатационные расходы: на арендаторе
— Окупаемость: 9 лет
— Цена продажи: 41 400 000 ?
ЮРИДИЧЕСКАЯ ПРОВЕРКА:
— Собственник: юр. лицо
— Обременения: нет
ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ:
— Высота потолков: 3,7 м
— Эл. мощность: 15 кВт
— Коммуникации: центральные
Отличная пешеходная и транспортная доступность. Помещение в крупном жилом районе с высокой плотностью застройки и сформированной торговой инфраструктурой. Окружение: ВДНХ, Телецентр и парк Останкино, Деловой центр с апарт-комплексом «Парк Мира». Удобный подъезд с Проспекта Мира и от ТТК.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.