Продажа торгового помещения, 128 м², Москва, ул. богданова, 2к1

40 000 000

цена за м²
312 500



  • 26 августа
  • 13  (+1 за сегодня)

ул. богданова 2к1
  • 26 августа
  • 13  (+1 за сегодня)

ТП в продажу

  • Цена:
    40 000 000
  • цена за м²:
    312 500
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    128 м²
  • Дата публикации:
    26 августа
  • Дата обновления:
    сегодня в 01:16
  • ID:
    926-104-987-5

Описание

Лoт 141477.

Прeдлaгaется в продажу помещeние c медицинской лицензиeй в ЗАО в пaнeльнoм 25и этaжнoм жилoм дoме 2007 года поcтрoйки, по адресу: Москвa, ул Бoгданoва, 2к1
Ближaйшие cтанции: Метpо Гoвopово (4 минуты пешкoм) и Сoлнцeвo. Первaя линия дoмов, oтличнaя визуализация и
транспoртная доcтупноcть к МKAД и Боровcкoму шоссе, рядом находится остановка наземного транспорта, светофор и пешеходный переход.
Объект расположен в окружении крупного жилого массива с плотной многоэтажной застройкой и развитой инфраструктурой района Солнцево. Интенсивный пешеходный трафик с высокой покупательской способностью.

Технические характеристики: Общая площадь - 128кв.м.; 1-й этаж жилого дома, отдельный вход со стороны улицы, планировка кабинетная (5 кабинетов, ординаторская, стерилизационная, зона ресепшена) Электрическая мощность - 60 кВт; есть возможность установить приточно-вытяжную систему вентиляции, 4 независимых входа (2 с фасада, 2 с торца здания), зона разгрузки. Сделан качественный дизайнерский ремонт, оборудован современными системами и коммуникациями. Мокрых точек - 10. Все кабинеты отвечают требованиям СЭС, во всех кабинетах кондиционеры и вентиляции, отопление центральное. Есть лицензия на осуществление медицинской деятельности. Высота потолков: 2,70 метра.

Коммерческие условия:
Стоимость продажи: 40 000 000 рублей.
Стоимость за м2: 312 500 рублей.
Арендатор: мед.клиника ВарикозаНет, ДДа от 02.2024, сейчас в стадии получения лицензии.
МАП: 300 000 рублей, ГАП: 3 600 000 рублей.
Окупаемость: 11 лет.
Продажа через покупку ООО с мед.лицензией.

Информация

Продается ТП площадью 128 кв.м. Москва, цена 40 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва ул. богданова 2к1

Смотреть на карте

S5Development
S5Development

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
От 10800000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
"
От 10900000
+7 (495) 236-05-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-66-... Показать телефон
Контакты
S5Development
S5Development

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.