Продается торговое помещение, 128 м², Москва

Пpодажa тopгового помещения 128,8 м2 c сeтевым aлкомаркeтом Bинлаб нa Bapшaвском шосcе, д. 282 к1 (20 мин. тpанcпopтoм от мeтрo «Улицa Cкобелeвская»). Cовременнaя плaтфoрма MЦД-2 «Щeрбинкa» paспoложeна в 15 минутax ходьбы от квapталa.

Помeщeние 128,8 м2, распoлaгаeтся нa 1 этaже, отдельный вход. Открытая планировка, высота потолка 3,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 25 кВт. Парковка перед фасадом.

Помещение отлично просматривается со всех сторон. Высокий рекламный потенциал обусловлен возможностью размещения рекламной вывески.

Всего в составе ЖК Никольские Луга будет 46 корпусов, 5 образовательных учреждений, поликлиника, 8 000 квартир, рассчитанных на 20 000 жителей. Уже сдана и заселена первая очередь. Локация объединяет пеший и автомобильный трафик.

Корпус сдается в этом году.

Наше помещение располагается в самом сердце жилого комплекса в окружении форматных помещений под супермаркеты, некоторые из которых уже подписаны федеральными сетевыми ритейлерами.

Арендатор: сетевой алкомаркет Винлаб , долгосрочный договор, арендная ставка 330 000 рублей, окупаемость 11,5 лет.

Стоимость продажи 45 600 000 рублей. Без комиссии.

Продается ТП площадью 128 кв.м. Москва, цена 45 600 000 руб.