Москва
Торговое 129.8 м², 1/18 эт.
55 500 000 ₽
427 581 ₽ за м2
  • Фотографии4
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 13 октября, 20265 просмотров

Продаю торговое помещение, 129.8 м²

ТП
тип объекта
129.8 м2
общая

Описание

Продаю торговое помещение площадью 129.8 м² расположенное по адресу Москва, Варшавское шоссе, 280к2, цена 55 500 000 руб.
Арт. 146210203 Готовое решение для инвестора: коммерция на Варшавском шоссе.

Точка на входе в ЖК, на пути от остановок и школы постоянный поток людей. Напротив — прогулочный променад с детскими площадками: локация всегда живая. Район Щербинка — более 100 000 жителей.
Что внутри:

Свободная планировка, потолки 5 м, большие витрины. Вытяжка под общепит, мощность 26 кВт. Цифры говорят сами за себя: 470510 тыс. ?/мес с готовыми арендаторами. Доходность 13%, окупаемость 8 лет. Прогноз продажи: 71 млн ? прибыль 16,5 млн ?.
Это не гипотеза: арендаторы согласованы, доход подтверждён. Можно получать прибыль сразу после покупки.
Звоните, Пишите.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена55 500 000 ₽
Цена за м2427 581 ₽
Тип объектаТорговое помещение
Этаж1/18
Общая площадь129.8 м2
Дата добавления13 октября, 2026
Дата обновления13 октября, 2026
ID объявления9298456676

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
55 500 000 ₽
427 581 ₽ / м2
35 396 544 ₽-36 %
412 214 ₽ / м2-4 %
15 393 219 ₽-72 %
206 400 ₽ / м2-52 %
31 058 000 ₽-44 %
311 737 ₽ / м2-27 %
Контакты
Сергей Юдин
Прайм Самолет Плюс
Сергей Юдин
Прайм Самолет Плюс
ЮЗАОрайон Южное БутовоВаршавское шоссе280к2
Спецпредложения
Реклама
ООО СЗ «СОСНОВЫЙ ПАРК»Таунхаусы Новое Павлово
Истринский район
Таунхаусы бизнес-класса с закрытой территорией, собственным парком, придомовыми участками и детской площадкой
Реклама
СЗ «Гродненская 18»Клубный дом «Кутузов Сити»
Москва/Давыдково
Скидки до 20% до 31.10! Свой выход в парк. Свободные планировки под любой сценарий жизни, пентхаусы
Офисы класса "А"От 437 тыс. руб./м2
Реклама
ООО СЗ "ОРТИГА РЭЙЛ.А"Бизнес Центр "Рэйл.А"
ЦАО, Басманный район, м.Бауманская
БЦ класса "А" от застройщика от 27,3 млн ₽. 5 минут до ТТК. 2 станции метро. Реализация по ДДУ. Ввод в 2026 г.
Реклама
КортросЖК «Сикрет Гарден»
г. Москва, Профсоюзная ул., 76 / м. Калужская
Старт продаж. Собственные сады. Камерный квартал. Террасы и патио на этажах. Двор без машин. Панорамные окна.

Похожие объявления

55 000 000 ₽

561 224 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • –
  • 98 м²
  • –
  • 1/11 этаж
Объявление снято
Похожие

58 989 920 ₽

443 200 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • –
  • 133,1 м²
  • –
  • 1/12 этаж
Объявление снято
Похожие

55 000 000 ₽

118 662 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • –
  • 463,5 м²
  • –
  • 1/1 этаж
Объявление снято
Похожие

58 000 000 ₽

389 262 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • –
  • 149 м²
  • –
  • 1/11 этаж
Объявление снято
Похожие

50 000 000 ₽

261 233 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • –
  • 191,4 м²
  • –
  • 1/3 этаж
Объявление снято
Похожие

59 798 400 ₽

309 516 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • –
  • 193,2 м²
  • –
  • 1/16 этаж
Объявление снято
Похожие

50 848 685 ₽

347 090 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • –
  • 146,5 м²
  • –
  • 1/12 этаж
Объявление снято
Похожие

55 780 760 ₽

545 800 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • –
  • 102,2 м²
  • –
  • 1/12 этаж
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
Level GroupЛевел Нижегородская
г. Москва
Современная архитектура, закрытый благоустроенный двор, собственный парк. Выдача ключей IV кв. 2026 г.
Застройщик — ООО СЗ «Левел Нижегородская». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.10.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (499) 112-00-70
Реклама
ООО СЗ ДжевоссетЛевел Лесной
Москва, метро «Пятницкое шоссе»
Скидка 35%. Два детских сада и школа на территории.
Застройщик — ООО СЗ «Джевоссет». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.10.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
Реклама
Level GroupЛевел Павелецкая Сити
метро «Павелецкая»
Старт продаж нового корпуса! Виды на Москву-реку и Москва-Сити. Школа на территории, 9 парков в радиусе 5 км.
Застройщик — ООО СЗ «ДУБИНИНСКАЯ 59». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.10.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 127-65-09