Продаю торговое помещение площадью 129.8 м² расположенное по адресу Москва, Варшавское шоссе, 280к2, цена 55 500 000 руб.
Арт. 146210203 Готовое решение для инвестора: коммерция на Варшавском шоссе.
Точка на входе в ЖК, на пути от остановок и школы постоянный поток людей. Напротив — прогулочный променад с детскими площадками: локация всегда живая. Район Щербинка — более 100 000 жителей.
Что внутри:
Свободная планировка, потолки 5 м, большие витрины. Вытяжка под общепит, мощность 26 кВт. Цифры говорят сами за себя: 470510 тыс. ?/мес с готовыми арендаторами. Доходность 13%, окупаемость 8 лет. Прогноз продажи: 71 млн ? прибыль 16,5 млн ?.
Это не гипотеза: арендаторы согласованы, доход подтверждён. Можно получать прибыль сразу после покупки.
Звоните, Пишите.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.