Продажа торгового помещения, 129 м², Москва, павелецкая пл, 1

Пpeдлaгaется к пpодаже готовый бизнeс – кoммерчеcкое пoмeщениe, pacпoложенное нa первoй линии дома в историческом центpe Mоcквы, на пеpeсeчeнии Кoжевничеcкой улицы и кpупнeйшего тpaнcпортнo-пeресaдочнoгo узлa Павелецкой плoщади.

Oписaниe объeктa:
Расположение: Престижный район Москвы, первая линия дома. Высочайшая проходимость пешеходов и транспорта. В непосредственной близости от Павелецкого вокзала, Садового кольца и станции метро Павелецкая.
Помещение: Помещение площадью 129,2 кв.м., расположенное на первом этаже сталинского дома. Отдельный вход, витрины, высокие потолки, все необходимые коммуникации.
Арендатор: В настоящее время помещение сдано в аренду под кафе восточной кухни. Договор аренды действующий, приносит стабильный доход.
Потенциал: Отличная локация для различных видов бизнеса: кафе, рестораны, магазины, салоны красоты и т.д. Высокий пешеходный трафик обеспечивает стабильный поток клиентов.

Преимущества:
Престижное расположение: Центр Москвы, первая линия, высокая проходимость.
Готовый бизнес: Помещение сдано в аренду, приносит стабильный доход.
Высокий потенциал: Возможность развития различных видов бизнеса.
Развитая инфраструктура: В шаговой доступности все необходимые объекты инфраструктуры.
Транспортная доступность: Удобный выезд на Садовое кольцо, несколько станций метро в пешей доступности.

Технические характеристики:
Площадь: 129,2 кв.м.
Этаж: 1
Мощность: 45 кВт
Парковка: Возможна организация парковки вблизи объекта

Коммерческие условия:
Стоимость: 105 000 000 рублей
Арендная ставка: 700 000 рублей в месяц
Окупаемость: менее 8 лет

Продается ТП площадью 129 кв.м. Москва, цена 105 000 000 руб.