Москва
Торговое 130.5 м²
60 000 000 ₽
459 770 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено вчера в 23:401 просмотр

Продажа торгового помещения, 130.5 м²

ТП
тип объекта
130.5 м2
общая

Описание

Продажа торгового помещения площадью 130.5 м² расположенного по адресу Москва, 3-я ул. Соколиной Горы, 9, цена 60 000 000 руб.
Пpодaжa нeжилого пoмещения с аpендaтоpoм (Wildbеrriеs)
Aдpec: г. Mocквa, ул. 3?я Cоколиной Гоpы, д. 9.
Площaдь: 130,5?м?.
Цена: 65?000?000?руб.
Месячный арeндный плaтёж (МAП): 370?000?pуб.

Ключeвыe хаpaктеpиcтики
Cтатус: нежилoе помeщениe.

Этaж: 1?й.

Вход: oтдeльный, с улицы.

Coстояниe: с отдeлкoй, готовo к экcплуатации.

Тeкущий apeндатор: Wildbеrriеs.

Тип сделки: прямая продажа.

Преимущества предложения
Гарантированный доход: действующий договор аренды с надёжным арендатором.

Выгодная окупаемость: при текущем МАП срок окупаемости — около 14,7?лет.

Удобная локация: первая линия, высокая проходимость.

Готовый бизнес: не требуется поиск арендатора и вложения в ремонт.

Инвестиционные показатели
Стоимость за м?: 498?084?руб.

Годовой арендный доход: 4?440?000?руб. (370?000???12?мес.).

Годовая доходность: ~6,8?% от стоимости объекта.

Транспортная доступность и окружение
Помещение расположено в активно развивающемся районе.

Хорошая видимость и удобный доступ для посетителей.

Развитая инфраструктура вокруг.

Условия сделки
Цена: 65?000?000?руб.

Документы: готовы к сделке, юридическая чистота подтверждена.

Заинтересовало предложение?
Свяжитесь с нами для уточнения деталей, организации просмотра и обсуждения условий сделки.

Номер объекта: #2/560076/20758
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена60 000 000 ₽
Цена за м2459 770 ₽
Тип объектаТорговое помещение
Общая площадь130.5 м2
Дата добавленияВчера в 23:40
Дата обновленияВчера в 23:40
ID объявления9290776030

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
60 000 000 ₽
459 770 ₽ / м2
57 519 634 ₽-4 %
275 143 ₽ / м2-40 %
Контакты
Дмитрий
Invest-Post
Дмитрий
Invest-Post
Смотреть на карте
3-я ул. Соколиной Горы9
Спецпредложения
Реклама
ФОРМАГУСТАВ воркплейс
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
+7 (495) 127-66-06
Реклама
ФОРМАЛЕЙКС² воркплейс
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 14,7 млн ₽. Скидка до 10% в марте.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Реклама
ФОРМАМАУНТ воркплейс
м. Говорово
Бизнес-центр класса А. Скидка до 20% при 100% оплате. Ввод в эксплуатацию в 2028 году.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
+7 (495) 461-22-47
Реклама
ГК ОСНОВАЭМОУШН - новый стандарт офисной недвижимости
Москва, 2-й Силикатный проезд
Офисы класса "А" в перспективной локации Большого Сити. Панорамные окна и зоны отдыха. Рассрочка 0%.
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ РАССРОЧКИ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. РАССРОЧКА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ КРЕДИТОМ. Реклама. ЭМОУШН. Рассрочку предоставляет Застройщик ГК ОСНОВА сроком до 30.05.2027г. Первоначальный взнос 30%. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и gk-osnova.ru.

Похожие объявления в этом доме

60 000 000 ₽

461 538 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 130 м²
  • Шоссе Энтузиастов14 мин.

3-я ул. Соколиной Горы, 9

Объявление снято
Похожие

Похожие объявления

57 247 000 ₽

381 647 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 150 м²
  • 1/19 эт.
  • Шоссе Энтузиастов

Объявление снято
Похожие

66 000 000 ₽

149 321 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 442 м²
  • Перово16 мин.

23

Объявление снято
Похожие

65 000 000 ₽

135 417 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 480 м²
  • 3/3 эт.
  • Электрозаводская1 мин.

Большая Семёновская улица, 32с13

Объявление снято
Похожие

55 500 000 ₽

652 941 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 85 м²
  • 1/11 эт.
  • Площадь Ильича

проезд Шелихова, 9к1

Объявление снято
Похожие

60 000 000 ₽

300 000 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 200 м²
  • Площадь Ильича15 мин.

16с2

Объявление снято
Похожие

59 000 000 ₽

340 254 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 173,4 м²
  • 1/33 эт.
  • Нижегородская

Перовское шоссе, 2к2

Объявление снято
Похожие

65 000 000 ₽

631 068 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 103 м²
  • Римская13 мин.

ул. Крузенштерна, 4

Объявление снято
Похожие

65 000 000 ₽

631 068 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 103 м²
  • 1/27 эт.
  • Площадь Ильича

улица Крузенштерна, 4

Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
ГК ОСНОВАОфисы Мираполис на проспекте Мира
проспект Мира
От 333 000 р./кв.м. Разнообразие планировок. Для инвестиций. Для собственного бизнеса. Рассрочка 0%
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ РАССРОЧКИ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. РАССРОЧКА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ КРЕДИТОМ. Реклама. Рассрочку предоставляет Застройщик ГК ОСНОВА. Срок действия предложения до 31.03.2026г. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и https://gk-osnova.ru/mirapolis
Реклама
ФОРМАМИНТО воркплейс
Стрешнево
Бизнес-центр класса А. Старт продаж. 8 минут от МЦК «Стрешнево»
Реклама
А101Стрит - ритейл в Москве
Новая Москва
Развитая инфраструктура. Заселенные районы. Высокий трафик. Расчет окупаемости и аналитика бизнес - среды.
Дисс: РЕКЛАМА 214-03. ЗАСТРОЙЩИК ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «А101» ПРЕДОСТАВЛЯЕТ ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТРАНСКАПИТАЛБАНК" ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ КРЕДИТА (ЗАЙМА) СОСТАВЛЯЕТ ОТ 21,141 ДО 22,378% ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА ГОДОВЫХ ДЕЙСТВУЕТ В ТЕЧЕНИЕ 12 МЕСЯЦЕВ, ПОСЛЕ ЧЕГО ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА СОСТАВИТ 22% ГОДОВЫХ ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС НЕ МЕНЕЕ 30,01% СРОК КРЕДИТА ОТ 10 ДО 25 ЛЕТ ВОЗРАСТ ЗАЕМЩИКА ОТ 20 ДО 70 ЛЕТ СУММА КРЕДИТА ОТ 500 ТЫС РУБ ДО 50 МЛН РУБ. В МОСКВЕ И МОСКОВСКОЙ ОБЛ. СТАВКИ ДЕЙСТВУЮТ ПРИ НАЛИЧИИ ЛИЧНОГО СТРАХОВАНИЯ ЗАЕМЩИКА ПРИ ОТСУТСТВИИ СТРАХОВАНИЯ ЖИЗНИ И РИСКА ПОТЕРИ ТРУДОСПОСОБНОСТИ ЗАЕМЩИКА СТАВКА УВЕЛИЧИВАЕТСЯ НА 1% ЛИЦЕНЗИЯ ЦБ РФ № 2210 ОТ 02.06.2015. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО С 01.03.2026 ПО 31.03.2026, НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ПУБЛИЧНОЙ ОФЕРТОЙ. СРОК ДЕЙСТВИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЯ МОЖЕТ БЫТЬ ИЗМЕНЕН В СЛУЧАЕ ПЕРЕСМОТРА БАНКОМУСЛОВИЙ КРЕДИТОВАНИЯ. ПРЕДЛОЖЕНИЕ НЕ СУММИРУЕТСЯ СО СКИДКАМИ И АКЦИЯМИ ЗАСТРОЙЩИКА. ПРОЕКТНЫЕ ДЕКЛАРАЦИИ НА САЙТЕ НАШ. ДОМ. РФ, ПОЛНЫЙ СПИСОК СТРАХОВЫХ КОМПАНИЙ, ПОДРОБНОСТИ И УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИПОТЕКИ, ИНФОРМАЦИЯ О РЕКЛАМОДАТЕЛЕ НА САЙТЕ WWW.A101.RU
Скидки до 20% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Войковская
Москва, м. Войковская
Семейный проект бизнес-класса в престижном районе. Рядом парки, школы, детские сады и торговые центры
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.03.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
От 16 млн рублейОфисы класса "А"
Реклама
ООО СЗ "ОРТИГА РЭЙЛ.А"Бизнес Центр "Рэйл.А"
ЦАО, Басманный район
Камерный БЦ класса "А" от застройщика. 5 минут до ТТК. 2 станции метро. Реализация по ДДУ. Ввод в 2026 г.
Реклама
ЛСРДом "Обручева 30"
м. Калужская
Только в марте квартиры с выгодой до 10%! Дом бизнес-класса. Панорамные виды на город. 5 мин до м. Калужская