Москва
Торговое 130.8 м², 1/2 эт.
63 000 000 ₽
481 651 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 11 февраля, 20262 просмотра

Продаю торговое помещение, 130.8 м²

ТП
тип объекта
130.8 м2
общая

Описание

Продаю торговое помещение площадью 130.8 м² расположенное по адресу Москва, б-р Чистопрудный, 12С6, цена 63 000 000 руб.
Лот 159533.

Продается торговое помещение расположенное по адресу: г. Москва, Чистопрудный бульвар, 12с6, в шаговой доступности от метро Чистые пруды 4 мин. пешком. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Возле помещения расположена остановка общественного транспорта. Вокруг массив плотной жилой застройки с высокой покупательской способностью. По соседству развитая инфраструктура, которая обеспечивает дополнительный приток клиентов.
Неподалеку находятся театры Современник, Et Cetera и Московский театр, рестораны, магазины, кафе, прогулочный сквер Чистых прудов. Вид из окна на Чистопрудный бульвар.

Технические характеристики:
Площадь - 130.8 кв.м, 1-й этаж. Отдельный вход со 2 линии. Высокие потолки- 3 м. Технологическая вытяжка. Электрическая мощность 80 кВт. Дорогой дизайнерский ремонт.

Коммерческие условия:
Арендатор - Ресторан Osteria, ДДА на 5 лет от 2025 года (продление договора от 2022 года), безусловная индексация на % инфляции.
МАП по 1 году 360 000 руб, с января 2027 г. - 470 000 руб.
Окупаемость 11 лет
Стоимость - 63 000 000 рублей
Стоимость за кв.м - 481 651 рублей
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена63 000 000 ₽
Цена за м2481 651 ₽
Тип объектаТорговое помещение
Этаж1/2
Общая площадь130.8 м2
Дата добавления10 февраля, 2026
Дата обновления11 февраля, 2026
ID объявления9289674021

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
63 000 000 ₽
481 651 ₽ / м2
ЦАО2225
48 364 021 ₽-23 %
603 954 ₽ / м2+25 %
49 784 540 ₽-21 %
513 191 ₽ / м2+7 %
36 187 660 ₽-43 %
316 163 ₽ / м2-34 %
Контакты
Спецпредложения
Реклама
FORMALAKES² workplace
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 14,7 млн ₽. Выгода до 10% в феврале.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Реклама
FORMAGUSTAV workplace
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
Реклама
LevelLevel work Воронцовская
м. Калужская
Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 50 м² с доходностью 14%. 1 мин. от метро.
Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
+7 (495) 127-66-37
Реклама
FORMAMOUNT workplace
м. Говорово
Рассрочка до ввода в эксплуатацию. Первый платёж от 30%. Подробные условия на сайте.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.

Похожие объявления

63 906 664 ₽

233 236 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 274 м²
  • -1/6 эт.
  • Сретенский бульвар

пер. Милютинский, 19/4С2

Объявление снято
Похожие

59 000 000 ₽

425 993 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 138,5 м²
  • -1/9 эт.
Объявление снято
Похожие

67 000 000 ₽

690 722 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 97 м²
  • 1/11 эт.
Объявление снято
Похожие

63 000 000 ₽

198 113 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 318 м²
  • 1/3 эт.
Объявление снято
Похожие

63 000 000 ₽

198 113 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 318 м²
  • 1/1 эт.
Объявление снято
Похожие

63 000 000 ₽

200 637 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 314 м²
  • 1/2 эт.
  • Комсомольская5 мин.

Новая Басманная улица, 20с5

Объявление снято
Похожие

68 000 000 ₽

306 306 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 222 м²
  • 1/2 эт.
Объявление снято
Похожие

67 000 000 ₽

1 175 439 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 57 м²
  • 1/3 эт.
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Скидки до 20% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Войковская
Москва, м. Войковская
Семейный проект бизнес-класса в престижном районе. Рядом парки, школы, детские сады и торговые центры.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
Реклама
А101Скидки от застройщика!
Новая Москва
Расчет окупаемости и аналитика бизнес - среды. Развитая инфраструктура. Заселенные районы. Высокий трафик
Реклама. 214-ФЗ Застройщики ООО «Специализированный застройщик «А101», ООО "А101". Предложение действительно с 01.02.2026 по 28.02.2026, не суммируется с другими акциями, распространяется на коммерческую недвижимость в ЖК «Скандинавия», ЖК «Испанские кварталы», ЖК «Прокшино», ЖК «Дзен-кварталы», ЖК «Москва А101». Предложение ограничено. Скидка действует при покупке помещения при условии 100% оплаты. Не является публичной офертой. Акция может быть прекращена досрочно при изменении конъюнктуры рынка. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru.
Реклама
ЛСРЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
м. Борисово
Я тебя люблю. У нас будет Вейв! Своя набережная. Панорамные виды. Действует рассрочка. м. Борисово.
ООО "СЗ "ЛСР. Пространство". Проектная декларация на наш.дом.рф Застройщик ООО "СЗ "ЛСР. Пространство"
Реклама
ГК ОСНОВАСтарт продаж офисов в Мираполис на проспекте Мира
проспект Мира
От 332 000 р./кв.м. Разнообразие планировок. Для инвестиций. Для собственного бизнеса. Для сдачи в аренду.
Скидка 35% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Селигерская
м. Селигерская
Развитая инфраструктура района. Двор с тематическими зонами. 10 минут пешком до м. «Селигерская».
Застройщик — ООО СЗ «Селигерский». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.26. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидка 35% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Южнопортовая
Москва, м. Кожуховская
Комфорт-класс с преимуществами бизнес-класса в перспективном районе. 10 минут пешком до м. «Кожуховская».
Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.2026. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидка 35% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Мичуринский
м. Мичуринский проспект
Квартиры с ключами в день покупки. Школа и 3 детских сада на территории. Престижный район
Застройщик —ООО СЗ «БазисИнвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.2026. Не оферта. Подробности — level.ru