Москва
Войти

Продается торговое помещение, 130 м², Москва, открытое ш, 24к5а

Добавить в избранное

12 000 000 ₽

цена за м²
92 308 ₽



  • 10 августа
  • 14  (+1 за сегодня)

г. Москва
открытое ш 24к5а
  • 10 августа
  • 14  (+1 за сегодня)

ТП в продажу

  • Цена:
    12 000 000 ₽
  • цена за м²:
    92 308 ₽
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    130 м²
  • Дата публикации:
    10 августа
  • Дата обновления:
    сегодня в 09:10
  • ID:
    925-999-958-3

Описание

Лот 142407.

Пpeдлaгaется в пpодажу торгoвоe помeщeние в BАO в кирпичном 5и этaжнoм жилoм дoмe 1959 года постpойки, пo адресу: Москва, Oткpытоe ш., 24к5A
Пoмeщeниe c выxодом нa улицу, нa пешexoдной тропe к мeтро, окoло ocтановки обществeннoго тpaнспортa. До станции метpo Бульвaр Рокоссовского 800 метров (8 минут).
Густонаселенный жилой массив со сложившейся инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, отличная видимость и доступностью. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения, городская парковка перед помещением.

Технические характеристики: площадь: 113 м2, коммуникации разведены, помещение в высоком цоколе с приямками, количество входов: отдельная входная группа, вход с улицы.
Количество этажей в помещении: 1, высота потолков 3,2 м., выделенная мощность: 5 кВт, место для вывески на фасаде.

Коммерческие условия:
Стоимость продажи: 12 000 000 рублей.
Стоимость за м2: 92 308 рублей.
Арендатор: Салон красоты, ДА на 11 мес., индексация 10%, МАП: 100 000руб. в месяц + КУ 100%
ГАП: 1 200 000 рублей в месяц.
Окупаемость: 10 лет
Помещение продаётся по Переуступке прав аренды (ппа) от ДИГМ (ДГИ Москвы)
Стоимость выкупа помещения у ДГИ 3.750 000 на 5 лет, около 600000 рублей уже выплачено, оставшийся по выкупу платеж на момент сделки около 3 000 000 руб.
Форма сделки: Продажа с ООО на УСН

Информация

Продается ТП площадью 130 кв.м. Москва, цена 12 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва открытое ш 24к5а

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 2.1 км
Институт современного права и экономики (ИСПЭ), Москва
107150, г. Москва, ул. Ивантеевская, д. 7/20
S5Development
S5Development

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
Level Нижегородская ~ 10.09 км
от застройщика
Сайт застройщика
Level Южнопортовая ~ 13.37 км
от застройщика
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
ОСТРОВ. Праздничные скидки ~ 20.15 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
БЦ «QOOB» Офисы от 28 млн ₽! ~ 21.76 км
от застройщика
+7 (495) 241-37-... Показать телефон
Среда на Лобачевского ~ 22.84 км
От 9500000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
"
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

реклама
Контакты
S5Development
S5Development

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.