Продажа торгового помещения, 131 м², Королев, улица Комитетский Лес, 18к2

ОКУПАЕМОСТЬ 9,4 ЛЕТ в НОВОСТРОЙКЕ с надёжнейшим магазином продуктов «ФАСОЛЬ». Продаю торговое помещение 131 м2 - готовый арендный бизнес с окупаемостью 9,4 ЛЕТ! НОВОСТРОЙКА. Арендатор - сетевой магазин продуктов «ФАСОЛЬ». Арендный поток составляет 200 000 рублей в месяц. УСН. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Есть Алкогольная лицензия.
Помещение расположено в центре густонаселённого жилого массива (1000 квартир, 2000 жителей во всём ЖК). Только в нашем доме есть коммерческие помещения. И только у нашего помещения есть вход со двора. Имеется парковка перед фасадом. Сложившийся заселённый район, высокая плотность населения, лучшая локация в ЖК !!!
Помещение расположено полностью на первом этаже (нет подвала). Зальная планирoвка, отдельный вход с фасада и со двора. Высота потолка - 3,2 м, витринное остекление по фасаду, есть место для рекламной вывески. Высокий рекламный потенциал, отличная визуализация. Все центральные коммуникации. Выделенная электрическая мощность 40 кВт. Возможна продажа как пустого помещения для организации бизнеса будущего собственника, возможна продажа как готового арендного бизнеса с надёжным арендатором и возможна продажа как готового бизнеса с оборудованием, товарным остатком и алкогольной лицензией. Помещение в собственности юридического лица, быстрый выход на сделку.

Продается ТП площадью 131 кв.м. Московская область, цена 22 500 000 руб.