Москва
Торговое 133 м², 1/17 эт.
31 500 000 ₽
236 842 ₽ за м2
  • Фотографии4
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 13 декабря, 20259 просмотров

Продажа торгового помещения, 133 м²

ТП
тип объекта
133 м2
общая

Описание

Продажа торгового помещения площадью 133 м² расположенное по адресу Москва, ул. Борисовские Пруды, 14К4, цена 31 500 000 руб.
Арт. 127708343 Привлекательное предложение на продажу: коммерческого помещения с готовым бизнесом ПВЗ на улице Борисовские Пруды, д. 14 к. 4, Москва (100 метров от Метро)

Ключевые факты
Площадь: 133 м?
Электрическая мощность: 9
Входы: 2 отдельных входа
Реклама: возможность установки рекламной вывески на фасаде
Локация: спальный район Москвы, на 1-й линии улицы, между выходами из метро Борисово
Трафик: насыщенное торговое окружение, высокий пешеходный трафик
Парковка: открытая во дворе
Арендаторы/готовый бизнес: Озон, салон маникюра, интернет магазин, дом быта (есть постоянный кэш-флоу)

Коммерческие условия
Цена продажи: 31 500 000 руб.
Ежемесячный доход с аренды и готового бизнеса: 300 000 руб. +

Почему это выгодное предложение
Хорошая окупаемость: покупатель получает готовый бизнес + существующих арендаторов и стабильный денежный потоком с первого дня.
Надежная клиентская база: арендаторы (салон маникюра, дом быта, интернет магазин) обеспечивают постоянный поток посетителей и стабильный оборот.
Визуальная привлекательность и брендирование: два входа дают отличные возможности для брендирования и увеличения конверсии.
Локационная привлекательность: близость к метро Борисово, первая линия улицы и насыщенная торговая среда создают высокий уровень узнаваемости и трафика.
Гибкость использования: помещение подходит как для розничной торговли, так и под логистический/пункт выдачи заказов (ПВЗ), что особенно актуально для e-commerce и курьерских сервисов.
Инфраструктура и удобства: возможность увеличения мощности до 15 кВт позволяет размещать технику и сервисы без дополнительных инвестиций; рядом есть парковка для клиентов, что повышает лояльность покупателей.

Плюсы для покупателя
Возможность продолжать сотрудничество с текущими арендаторами и переоформление ПВЗ и сохранить текущую доходность.
Потенциал для расширения и ребрендинга под другой формат без больших вложений.
Хорошие условия по вывеске и визуальной коммуникации с прохожими.
Прозрачная финансовая картина: понятные арендные доходы по текущим контрактам.


Звоните с 9.00 до 21.00
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена31 500 000 ₽
Цена за м2236 842 ₽
Тип объектаТорговое помещение
Этаж1/17
Общая площадь133 м2
Дата добавления11 декабря, 2025
Дата обновления13 декабря, 2025
ID объявления9287360285

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
31 500 000 ₽
236 842 ₽ / м2
ЮАО1283
43 202 412 ₽+37 %
386 863 ₽ / м2+63 %
50 652 884 ₽+61 %
268 804 ₽ / м2+13 %
41 742 811 ₽+33 %
415 276 ₽ / м2+75 %
41 422 573 ₽+32 %
366 431 ₽ / м2+55 %
Контакты
Серж Аветисян
Прайм Самолет Плюс
Спецпредложения
Реклама
FORMAJenga Workplace
м. Щукинская
Офисы класса А рядом с м. Щукинская. Выгода до 25% при 100% оплате.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru
Реклама
LevelLevel work Свободы
м. Сходненская
Производства и склады от 200м² в пределах МКАД. Полная внутренняя инфраструктура. Зонирование по этажам.
Реклама
LevelLevel work Воронцовская
м. Калужская
Возмещение НДС. Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 55 м² с доходностью 14%.
Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Реклама
FORMAMount Workplace
м. Говорово
Рассрочка до ввода в эксплуатацию. Первый платёж от 40%. Подробные условия на сайте.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.

Похожие объявления

34 160 434 ₽

794 429 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 43 м²
  • 1/11 эт.
Объявление снято
Похожие

34 160 434 ₽

798 141 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 42,8 м²
  • 1/40 эт.
Объявление снято
Похожие

34 232 998 ₽

796 116 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 43 м²
  • 1/11 эт.
Объявление снято
Похожие

30 000 000 ₽

236 220 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 127 м²
  • 1/11 эт.
  • Братиславская7 мин.

Москва, 1

Объявление снято
Похожие

28 500 000 ₽

2 317 073 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 12,3 м²
  • 1/5 эт.
Объявление снято
Похожие

28 500 000 ₽

2 317 073 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 12,3 м²
  • 1/1 эт.
Объявление снято
Похожие

34 000 000 ₽

390 805 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 87 м²
  • 1/11 эт.
Объявление снято
Похожие

28 500 000 ₽

518 182 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 55 м²
  • 1/18 эт.
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
FORMAGustav Workplace
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 278 820 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
Реклама
MR OFFICE & RBNAОфисы в БЦ LINK от MR Office
ул. Рябиновая, 44
От 72 м² до целого этажа на западе Москвы. 8 мин. пешком до м. Озерная. 1 минута от МКАД. Цена от 19,8 млн ₽.
ООО «Офисное пространство 44».ОГРН 1247700404247. ИНН 9729377749. Многофункциональный офисный комплекс с подземной автостоянкой, расположенный по адресу: г. Москва, ул. Рябиновая 44/2 (кадастровый номер земельного участка 77:07:0012004:4171), Коммерческое наименование – «LINK»
Реклама
ЛСРЖК ЗИЛАРТ. Новый корпус в продаже
м. Зил
Спешите! Квартиры по ценам 2024 года. Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. МЦК и метро Зил
Скидки до 30%
Реклама
ТаланКвартиры бизнес-класса в Ярком квартале Injoy
ул. Адмирала Макарова, Москва
200м от МЦК «Балтийская». Панорамные окна — виды на парки, воду и центр Москвы. Скидка 30% на квартиры месяца!
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. Реклама. Рекламодатель и застройщик АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». ИНН 7702842787. Ставка 3,9% применяется при кредитовании по программе «Субсидия 2018 (Детская ипотека)» и присоединении к акции «Выгодная ипотека с Халвой». Кредит предоставляется на приобретение квартиры в аккредитованных Банком объектах строительства АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». Кредит предоставляется ПАО «Совкомбанк» (Генеральная лицензия Банка России № 963 от 05 декабря 2014 г.). ПВ – 20,1%. ПСК – от 23,639% до 23,684%. Сумма кредита – до 12 млн руб. Срок – до 30 лет. Банк принимает решение о заключении кредитного договора на основании всей предоставленной информации в соответствии с требованиями к заемщикам. Изучите все условия кредита в разделе Ипотечные программы/Ипотека с господдержкой для семей с детьми на сайте банка sovcombank.ru. Проектная декларация на наш.дом.рф.
Реклама
ДонстройОСТРОВ. КВАРТАЛ-КУРОРТ
Москва, Нижние Мневники
0% рассрочка с первым взносом 10%. Дома у парка и на первой линии у реки.
Реклама. Рекламодатель ООО "ДС СТРОЙ". ИНН: 7729762641. ОГРН 1147746059647. Рассрочка 0% от застройщика, первый взнос - 10%, погашение ежеквартальное. Срок предоставления до 25.12.2026 Застройщик "Донстрой". Проектная декларация на наш.дом.рф.
Скидка до 20% на квартиры
Реклама
LevelLevel Войковская
Москва, м. Войковская
Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции 09.12.25 - 15.01.26. Не оферта. Подробности — level.ru
Скидка 12%выгода до 5 млн ₽
Реклама
Upside DevelopmentКвартал Upside Towers
м. Бутырская
Новогодняя скидка 12%. В декабре на ограниченный пул квартир выгода до 5 млн ₽. Премиум-класс.
Застройщик - ООО «СЗ «К-Девелопмент», ИНН 9715391912. Первоначальный взнос по рассрочке от 30%, далее необходимо вносить равными ежемесячными платежами до декабря 2026 г. Оценивайте свои финансовые возможности и риски.