Продаю торговое помещение, 133 м²

Продажа торгового помещения 133 м2 с арендатором по адресу Красовского ул, д.2 корпус 2 (в будущем Лобучарский переулок).

Помещение угловое 133 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, один вход, высота потолка 4 м, витринные окна. Место для размещение рекламы.

Помещение располагается в жилом комплексе «Остафьево». Дом введен в эксплуатацию. Это новый квартал от застройщика Группа «Самолет», строящийся на участке в 137 га в Новой Москве. Комплекс включает в себя 42 корпуса от 10 до 14 этажей, которые возводятся в современной архитектуре с применением монолитно-кирпичных технологий домостроения. Расположение комплекса. Строительство жилого квартала ведется в Новомосковском административном округе, на расстоянии 11 км от МКАД . Дом расположен на первой линии на въезде в ЖК. Напротив помещения остановка общественного транспорта. В 5 минутах езды от комплекса находится железнодорожная станция «Щербинка», в 7 минутах — станция «Остафьево».

Арендатор: салон штор, ИП, площадь 53 м2, месячная арендная плата 145 000 рублей.
Пункт выдачи озон площадь 30 м2 месячная арендная плата 88 000 рублей
Вакантная площадь 45 м2 с отдельным входом потенциальная ставка 135 000 рублей
договор аренды на 11 месяцев, работает уже 1,5 года,

Стоимость продажи 46 млн. рублей. Без комиссии.