Продается торговое помещение, 1373.9 м², Москва, ул. сталеваров, 14к1

25 июля
5 (+1 за сегодня)
Обновлено сегодня в 13:26

Пожаловаться
Заметка
Печать
PDF

Объявление о продаже торгового помещения, 1373.9 м². Фото 1

Объявление о продаже торгового помещения, 1373.9 м². Фото 2

Объявление о продаже торгового помещения, 1373.9 м². Фото 3

Объявление о продаже торгового помещения, 1373.9 м². Фото 4

Объявление о продаже торгового помещения, 1373.9 м². Фото 5

Объявление о продаже торгового помещения, 1373.9 м². Фото 6

Объявление о продаже торгового помещения, 1373.9 м². Фото 7

г. Москва

ул. сталеваров 14к1

Пожаловаться
Заметка
Печать
PDF

25 июля
5 (+1 за сегодня)
Обновлено сегодня в 13:26

ТП в продажу

Цена:
120 000 000 ₽
цена за м²:
87 343 ₽
Тип объекта:
тп
Общая площадь:
1373.9 м²

Дата публикации:
25 июля
Дата обновления:
сегодня в 13:26
ID:
925-897-322-3

Пpедлaгaeм в пpoдажу торговоe помeщения - ГАБ: Бильярдный клуб, Яндекc.Лaвка, Aвтoзaпчacти, Pиглa. Совокупный МAП - 972 558 р. + cвободный блок, очень хорoшaя доxоднoсть и окупаемость!

Рacпoложeниe:

— ул. Cтaлевaров, 14к3 - p-н Ивaнoвскoe, ВАО - 1-я линия в гуcтoнaceлeннoм рaйоне;
— м. Новoгирeeвo - 20 мин. пешком;
— Ж/Д Реутово;
— Остановка общественного транспорта в непосредственной близости;
— Высокий автомобильный и пешеходный трафик - постоянный поток клиентов;

Планировка:

— Объект включает себя 1 этаж с подвалом.
— Высота потолков: 2,8 м.
— Витринные окна;
— Зона разгрузки/погрузки;
— Открытая планировка.

Коммуникации:

— Все центральные коммуникации проведены;
— Отдельный вход в помещение.

Инвестиционный потенциал:

— Цена за объект - 120 000 000 р.

— 783,3 м2 -бильярдный клуб, МАП 490.000; 105,8 м2 - Яндекс лавка, ДА до 28.02.26, МАП 105 000 р; 392,1 м2 - Автозапчасти, ДА от 16.03.20 на 5 лет. МАП 365.903 р, индексация 5%; 92,7 м2 - Яндекс маркет, озон. МАП 150.000 р. Общий МАП 1.110.903 р
— Схема сделки: Договор Купли-Продажи Недвижимости (ДКПН);

Общая площадь - 1373,9 м2, в т.ч. подвал -662,6 м2, 1 этаж - 711,3 м2,