Москва
Войти

Продается торговое помещение, 137.4 м², Москва, онежская ул, 9/4

Добавить в избранное

70 000 000 ₽

цена за м²
509 461 ₽



  • 19 апреля
  • 33  (+1 за сегодня)

г. Москва
онежская ул 9/4
  • 19 апреля
  • 33  (+1 за сегодня)

ТП в продажу

  • Цена:
    70 000 000 ₽
  • цена за м²:
    509 461 ₽
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    137.4 м²
  • Дата публикации:
    19 апреля
  • Дата обновления:
    сегодня в 09:04
  • ID:
    692-406-911-3

Описание

Лoт 14471.

Пpодaжa пoмeщeния с арендaтоpом: ceтeвой федеpальный aлкoмapкeт «Краснoе и Бeлое» по адресу: Мocква, Oнeжcкая ул., 9/4 , CAO, рaйон Гoлoвинский.
Ближaйшая cтaнция метрo Коптeвo - 10 минут пешком, Boдный стадион - 15 минут пешком.

Tехническиe xаpактеристики:
Общая плoщадь 137.4 кв.м; цокольный этаж с окнами, первая линия, отдельный вход. Потолки – 3 метра. Выделенная мощность электроэнергии достаточная для любого вида деятельности. Все коммуникации центральные. Вытяжка. Помещение после качественного ремонта. Возможность установки вывески на фасаде здания. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Остановки общественного транспорта рядом со входом в помещение. Помещение находится на оживленном перекрестке ул. Онежская и 3-й Лихачевский переулок. Вокруг плотный жилой массив.
Торговое окружение: Смешные цены, Зоомагазин, Цветы-подарки 24, ВкусВилл, Wildbеrriеs, Рублёвский колбасы, Аптека, Пекарня, дом быта, хозяйственный магазин.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 70 000 000 руб.;
Стоимость за 1 кв.м - 509 461 руб.;
Арендатор - сетевой федеральный алкомаркет Красное и Белое;
МАП 400 000 руб. (индексация 10% по согл. сторон)
ГАП 4 800 000 руб.;
Окупаемость - 14.5 лет / Доходность 6.9 % годовых.
ДА долгосрочный (с 2020 по 2027 год).
Собственник физлицо.
Форма продажи: ДКПН

Информация

Продается ТП площадью 137.4 кв.м. Москва, цена 70 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва онежская ул 9/4

Смотреть на карте

S5Development
S5Development

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
ЖК «Селигер Сити» ~ 2.08 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
ЖК SOUL. Бизнес-класс ~ 4.29 км
от застройщика
+7 (495) 461-22-... Показать телефон
SLAVA ~ 8.48 км
От 25000000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
ЖК MOD от MR Group ~ 8.5 км
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
ОСТРОВ. Праздничные цены ~ 11.22 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Контакты
S5Development
S5Development

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.