Пpодaжa пoмeщeния с арендaтоpом: ceтeвой федеpальный aлкoмapкeт «Краснoе и Бeлое» по адресу: Мocква, Oнeжcкая ул., 9/4 , CAO, рaйон Гoлoвинский. Ближaйшая cтaнция метрo Коптeвo - 10 минут пешком, Boдный стадион - 15 минут пешком.
Tехническиe xаpактеристики: Общая плoщадь 137.4 кв.м; цокольный этаж с окнами, первая линия, отдельный вход. Потолки – 3 метра. Выделенная мощность электроэнергии достаточная для любого вида деятельности. Все коммуникации центральные. Вытяжка. Помещение после качественного ремонта. Возможность установки вывески на фасаде здания. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Остановки общественного транспорта рядом со входом в помещение. Помещение находится на оживленном перекрестке ул. Онежская и 3-й Лихачевский переулок. Вокруг плотный жилой массив. Торговое окружение: Смешные цены, Зоомагазин, Цветы-подарки 24, ВкусВилл, Wildbеrriеs, Рублёвский колбасы, Аптека, Пекарня, дом быта, хозяйственный магазин.
Коммерческие условия: Стоимость объекта - 70 000 000 руб.; Стоимость за 1 кв.м - 509 461 руб.; Арендатор - сетевой федеральный алкомаркет Красное и Белое; МАП 400 000 руб. (индексация 10% по согл. сторон) ГАП 4 800 000 руб.; Окупаемость - 14.5 лет / Доходность 6.9 % годовых. ДА долгосрочный (с 2020 по 2027 год). Собственник физлицо. Форма продажи: ДКПН
Информация
Продается ТП площадью 137.4 кв.м. Москва, цена 70 000 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
Москва 
Пожаловаться
Печать
PDF
м. Водный стадион:
г. Москва (центр):
Москва 
