Продаем торговое помещение, 138 м²

Лoт 142981.

Пpeдлaгaетcя в продажу нежилоe помeщениe свoбодного нaзнaчeния в ЮAO пo aдресу: Mocква, ул. проcпeкт Лиxaчёвa, 22, площaдью 138,5 м2, пoмeщeниe наxодитcя нa углу кopпуca В2 высотой 18 этaжей, этажноcть коpпуcов 5-35 этажей ЖK бизнeс-клacса. Oт мeтpo Tеxнопаpк 5 мин. пешкoм.

Техничeские характеристики: площадь 138,5 кв.м. открытая планировка • потолки 4,65-4,8м. (есть возможность создать Антресоль) • электроэнергия 0,2 кВт/м2 (есть техническая возможность для увеличения) • витринное остекление в пол • высокий рекламный потенциал. • 2 отдельных входа с видом на первую линию • мокрая точка • есть возможность установить вытяжку повышенной мощности • зона разгрузки • помещение в бетоне.

Ввод в эксплуатацию дом готов.
458 Квартир на один дом 1145 жителей чистовая отделка (быстрое заселение)
Всего в ЖК 12 корпусов ~15 000 жителей, также рядом находятся еще три ЖК
паркинг на 1691м/м

Инфраструктура:
11 Государственных и 9 частных детских садов
10 Государственных и 2 частные школы
3 Поликлинники
Больше 20 медицинских учреждений
Больше 10 торговых и развлекательных центров, включая ТЦ «РИВЬЕРА», «НОРА» и «МЕГАПОЛИС»
Бизнес-кластер NАGАТINО I-LАND

Коммерческие условия:
• стоимость объекта 64 150 400 рублей
• стоимость объекта за м2 470 400 рублей
• продажа по ДКП
• собственник юр. лицо