Продам торговое помещение, 139 м², Москва, улица Коминтерна, 15

Продается помещение с арендатором (арендный бизнес) 138,6 м2, СВАО, м. Бабушкинская (5 минут транспортом от метро), ул. Коминтерна, 15.

Арендатор: Магнит. Заключен договор аренды на 7 лет. Все финансовые показатели по запросу.

Расположение
Москва, СВАО, район: Лосиноостровский, ул. Коминтерна, 15, м. Бабушкинская - 1,1 км от метро. 1-я линия домов с Янтарного проезда, в ЖК «Ты и Я». Крупный жилой массив. Удобный подъезд с прилегающих улиц.

Окружение
Густонаселённый жилой район. Развитая инфраструктура.

Описание
Street-retail-помещений торгового или любого другого свободного назначения общей площадью: 138,6 м2 (зальная планировка) на 1-м этаже жилого дома. Планировка - свободная, потолки 4,5 метра. Высокий рекламный потенциал, места для размещения вывесок на фасаде, отличная видимость. Бесплатная парковка перед помещением.

Помещение расположено на 1-ой линии в ЖК «Ты и Я», который состоит из секций класса комфорт и комфорт+. ЖК строился в обжитом городском районе. Предусмотрена собственная социальная инфраструктура. Для комфорта жителей в составе комплекса есть физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном и теннисными кортами. В шаговой доступности расположены рестораны, банки, салоны красоты и другие помещения социально-бытового назначения. Количество квартир 1.383 шт. Контингент жители среднего и выше среднего класса.

Отдельный вход рядом с въездом на подземный паркинг и внутренний пешеходный бульвар, вывеска на фасаде. Зальная планировка, отделка от арендатора (см на фото). Мощность: 45 кВт, система вентиляции.
ЖК введен в эксплуатацию с 4 кв. 2020 года.
Паркинг
Свободная и бесплатная парковка для авто вдоль фасада дома перед помещением.

Продажа: 138,6 м2 50 000 000 рублей.

Продается ТП площадью 139 кв.м. Москва, цена 50 000 000 руб.