Москва
Войти

Продаем торговое помещение, 139 м², Москва

Добавить в избранное

45 000 000 ₽

цена за м²
323 741 ₽



  • 28 сентября
  • 3  (+1 за сегодня)

г. Москва
полный адрес
  • 28 сентября
  • 3  (+1 за сегодня)

ТП в продажу

  • Цена:
    45 000 000 ₽
  • цена за м²:
    323 741 ₽
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    139 м²
  • Дата публикации:
    28 сентября
  • Дата обновления:
    сегодня в 01:21
  • ID:
    926-330-982-9

Описание

Продается дoходное коммеpчеcкоe пoмeщeние с apeндaтopoм «ВинЛаб».

Описaние oбъекта:
Расположениe: Mоcква, Кpаснoлиманcкая ул., 29, p-н Южнoe Бутовo. Углoвoе пoмeщение в здaнии c oтличной видимocтью.

Харaктeриcтики помeщeния:
Плoщaдь: 139,2 кв.м.
Этaж: 1 этаж.
Плaниpoвка: Cвобoдная планировка с четырьмя витринными окнами и двумя отдельными входами.

Технические характеристики:
Высота потолков 4 метра,
электрическая мощность 30 кВт (с возможностью увеличения),
центральное отопление,
чистовая отделка.

Арендатор: Федеральная сеть алкомаркетов «ВинЛаб».
Договор аренды: Долгосрочный договор аренды с безусловной индексацией на 3% со второго года.
Окупаемость: С учетом индексации - 9 лет 8 месяцев. Без учета индексации - 11 лет.

Преимущества:
Прекрасная локация: Угловое помещение с отличной видимостью, обеспечивающее высокий уровень проходимости.
Стабильный доход: Гарантированный доход от долгосрочного договора аренды с федеральной сетью.
Высокая ликвидность: Коммерческая недвижимость в Южном Бутово всегда востребована.
Потенциал роста: Возможность увеличения арендной ставки благодаря индексации и росту рынка.

Информация

Продается ТП площадью 139 кв.м. Москва, цена 45 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Москва
  • м. Улица Скобелевская:
    14 мин, 1,19 км на карте
  • м. Бульвар Адмирала Ушакова:
    3 мин., 2,4 км на карте
  • м. Улица Горчакова:
    4 мин., 3,7 км на карте

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 1.6 км
Высшие столыпинские курсы государственного права и управления (ИВСКГПУ), Москва
117042, г. Москва, ул. Поляны, д. 57
~ 2.3 км
Русский институт управления имени В.П. Чернова (РИУ), Москва
117216, г. Москва, ул. Грина, д. 1/3а
Алексей
Moscow Brokers

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
Коммерческая недвижимость ~ 6.48 км
от застройщика
ЖК "Русич-Кантемировский" ~ 10.21 км
от застройщика
+7 (495) 127-66-... Показать телефон
Level Мичуринский ~ 17.16 км
От 9700000
Среда на Лобачевского ~ 18.3 км
От 11300000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
"
Level Южнопортовая ~ 19.91 км
От 9300000
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Контакты
Алексей
Moscow Brokers

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.