Продаю торговое помещение, 140 м², Октябрьский, улица Школьная, 1к2

Продажа торгового помещения 140 м2 с арендатором продуктовый магазин «Магнит у дома» р-н Люберецкий, ул. Школьная, д. 1к2 (7 минут транспортом от метро Котельники). 1 линия домов.

Помещение 140 м2 располагается на 1 этаже, в помещении 5 больших комнат, 2 балкона, 3 стояка, большая прихожая и коридор, в помещении мало несущих стен, что позволяет сделать свободную планировку, и появляется возможность для массы вариантов использования, высота потолка 3 м, вход отдельный, со стороны дороги, окна выходят на обе стороны дома. Место для размещения рекламы.

11 км от МКАД. Доступность от метро на транспорте, Котельники в пяти км. 5-7 минут. Выхино, Кузьминки 15 минут. Отличный развитый район. Высотная застройка, школы, детские сады. Рядом лесопарковая зона.

Арендатор: продуктовый магазин «Магнит у дома», месячная арендная плата 200 000 рублей или 4% от товарооборота. Долгосрочный договор аренды на 10 лет с 2024 года. Ежегодная индексация 5%. Коммунальные платежи оплачивает арендатор.

Стоимость продажи 30 000 000 рублей. Без комиссии.

Продается ТП площадью 140 кв.м. Московская область, цена 30 000 000 руб.