Москва
Торговое 140 м²
46 990 000 ₽
335 643 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено сегодня в 00:101 просмотр

Продаем торговое помещение, 140 м²

ТП
тип объекта
140 м2
общая

Описание

Продаем торговое помещение площадью 140 м² расположенное по адресу Москва, 12, цена 46 990 000 руб.
Cтрит-ритeйл в пoлнocтью зaселенном нoвом дoме с двумя отдельными входами c топoвым cтaбильным ceтевым арендaтopом нa первoй линии домoв пo ценe метрa из дaлeкогo прошлого!

Арендaтоp: сеть винных cупepмаpкетов «BИHЛАБ», дoгoвор подпиcан и зарeгистриpован в Роcpeестре, открытие - уже скоро в марте 2026 года! Срок договора - 7 лет, ежегодная безусловная индексация 5%!?

Уникальная цена метра для новостроек в пределах МКАД - всего 335 000 руб за 1 кв.м за помещение с сетевым арендатором и ремонтом!

Напротив - большой заселенный жилой массив без нежилых помещений. Рядом с помещением - пешеходный переход от жилмассива к нашему дому => гарантированный поток клиентов => стабильные и постоянно растущие арендные платежи для собственника!

2 входа с открытой территории, открытая зальная планировка, все коммуникации новые, свободное и торговое назначение, потолки 5 метров, вытяжка на крышу, электрическая мощность - 30 кВт!

Чистые документы, 1 собственник, физическое лицо, покупали напрямую у застройщика, без залогов и обременений.

Есть небольшой комплиментарный торг для реального оперативного покупателя!

Помещение станет украшением вашего инвестиционного портфеля, а цена метра для 2026 года в новых ЖК еще долго будет греть вам душу!

Помещение будет стабильно приносить вам пассивный арендный доход долгие годы и вырастет в цене по мере застройки и развития района и увеличения арендного потока от арендатора!

Звоните, отвечу на все вопросы и оперативно покажу помещение! Антон.

Агентам и брокерам комиссию НЕ платим!
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена46 990 000 ₽
Цена за м2335 643 ₽
Тип объектаТорговое помещение
Общая площадь140 м2
Дата добавленияСегодня в 00:10
Дата обновленияСегодня в 00:10
ID объявления9291566984

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
46 990 000 ₽
335 643 ₽ / м2
33 508 132 ₽-29 %
424 242 ₽ / м2+26 %
Контакты
Спецпредложения
Реклама
ФОРМАЛЕЙКС² воркплейс
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 14,7 млн ₽. Скидка до 10% в марте.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Реклама
ФОРМАГУСТАВ воркплейс
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
Реклама
ФОРМАМАУНТ воркплейс
м. Говорово
Бизнес-центр класса А. Скидка до 20% при 100% оплате. Ввод в эксплуатацию в 2028 году.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
Реклама
Родина«Родина Парк»
м. Давыдково
Скидка 15% на квартиры недели. Семейный клубный дом на Кутузовском. Новый объём квартир. Ключи в 2027 году.

Похожие объявления в этом доме

46 990 000 ₽

335 643 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 140 м²
  • 1/20 эт.
Объявление снято
Похожие

Похожие объявления

44 400 000 ₽

432 749 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 102,6 м²
  • 1/25 эт.
Объявление снято
Похожие

44 400 000 ₽

431 068 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 103 м²
  • 1/11 эт.
Объявление снято
Похожие

49 000 000 ₽

384 013 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 127,6 м²
  • 1/24 эт.
Объявление снято
Похожие

43 000 000 ₽

671 875 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 64 м²
  • 1/17 эт.
Объявление снято
Похожие

49 000 000 ₽

505 155 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 97 м²
  • 1/11 эт.
Объявление снято
Похожие

47 880 000 ₽

353 619 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 135,4 м²
  • 1/1 эт.
Объявление снято
Похожие

47 978 719 ₽

354 348 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 135,4 м²
  • 1/1 эт.
Объявление снято
Похожие

42 840 000 ₽

334 688 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 128 м²
  • Улица 800-летия Москвы3 мин.

ул Лобненская, 14

Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Скидки до 20% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Войковская
Москва, м. Войковская
Семейный проект бизнес-класса в престижном районе. Рядом парки, школы, детские сады и торговые центры
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.03.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
Реклама
РодинаЖК СОЮЗ. от 18,9 млн р.
м. Ботанический сад
6 минут до метро Ботанический сад. Рядом ВДНХ. 8 парков в окружении. Выгода до 1 500 000 ₽.
Реклама
Родина«Родина Переделкино»
м. Новопеределкино
Квартира недели со скидкой до 20%. Старт продаж видовых корпусов! Гастроулица на территории. Лес у дома.
Реклама
А101Стрит - ритейл в Москве
Новая Москва
Развитая инфраструктура. Заселенные районы. Высокий трафик. Расчет окупаемости и аналитика бизнес - среды.
Дисс: РЕКЛАМА 214-03. ЗАСТРОЙЩИК ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «А101» ПРЕДОСТАВЛЯЕТ ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТРАНСКАПИТАЛБАНК" ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ КРЕДИТА (ЗАЙМА) СОСТАВЛЯЕТ ОТ 21,141 ДО 22,378% ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА ГОДОВЫХ ДЕЙСТВУЕТ В ТЕЧЕНИЕ 12 МЕСЯЦЕВ, ПОСЛЕ ЧЕГО ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА СОСТАВИТ 22% ГОДОВЫХ ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС НЕ МЕНЕЕ 30,01% СРОК КРЕДИТА ОТ 10 ДО 25 ЛЕТ ВОЗРАСТ ЗАЕМЩИКА ОТ 20 ДО 70 ЛЕТ СУММА КРЕДИТА ОТ 500 ТЫС РУБ ДО 50 МЛН РУБ. В МОСКВЕ И МОСКОВСКОЙ ОБЛ. СТАВКИ ДЕЙСТВУЮТ ПРИ НАЛИЧИИ ЛИЧНОГО СТРАХОВАНИЯ ЗАЕМЩИКА ПРИ ОТСУТСТВИИ СТРАХОВАНИЯ ЖИЗНИ И РИСКА ПОТЕРИ ТРУДОСПОСОБНОСТИ ЗАЕМЩИКА СТАВКА УВЕЛИЧИВАЕТСЯ НА 1% ЛИЦЕНЗИЯ ЦБ РФ № 2210 ОТ 02.06.2015. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО С 01.03.2026 ПО 31.03.2026, НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ПУБЛИЧНОЙ ОФЕРТОЙ. СРОК ДЕЙСТВИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЯ МОЖЕТ БЫТЬ ИЗМЕНЕН В СЛУЧАЕ ПЕРЕСМОТРА БАНКОМУСЛОВИЙ КРЕДИТОВАНИЯ. ПРЕДЛОЖЕНИЕ НЕ СУММИРУЕТСЯ СО СКИДКАМИ И АКЦИЯМИ ЗАСТРОЙЩИКА. ПРОЕКТНЫЕ ДЕКЛАРАЦИИ НА САЙТЕ НАШ. ДОМ. РФ, ПОЛНЫЙ СПИСОК СТРАХОВЫХ КОМПАНИЙ, ПОДРОБНОСТИ И УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИПОТЕКИ, ИНФОРМАЦИЯ О РЕКЛАМОДАТЕЛЕ НА САЙТЕ WWW.A101.RU
Реклама
ФОРМАМИНТО воркплейс
Стрешнево
Бизнес-центр класса А. Старт продаж. 8 минут от МЦК «Стрешнево»
Реклама
ГК ОСНОВАЭМОУШН - новый стандарт офисной недвижимости
Москва, 2-й Силикатный проезд
Офисы класса "А" в перспективной локации Большого Сити. Панорамные окна и зоны отдыха. Рассрочка 0%.
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ РАССРОЧКИ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. РАССРОЧКА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ КРЕДИТОМ. Реклама. ЭМОУШН. Рассрочку предоставляет Застройщик ГК ОСНОВА сроком до 30.05.2027г. Первоначальный взнос 30%. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и gk-osnova.ru.
Реклама
ФОРМАЛАВИН воркплейс
м. Селигерская
Бизнес-центр класса А в 10 минутах от м. Селигерская. Форма сделки ДДУ или ДКПБВ