Продажа торгового помещения, 141.3 м²

ТП

тип объекта

141.3 м²

общая

Описание

Продажа торгового помещения площадью 141.3 м² расположенного по адресу Москва, 12/21, цена 39 000 000 руб.

Продажа помещения в ВАО. Густонаселенный спальный район, отличная транспортная доступность, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Высокий рекламный потенциал.
8 минут до станции метро Щелковская, 1 минута от Щелковского шоссе.

Площадь помещения 141,3 кв.м, 1-й этаж 9-ти этажного жилого дома, высота потолков 3,5 м., электрические мощности 25 кВт, смешанная планировка, витринное остекление фасада, помещение с ремонтом, подведены все центральные коммуникации.

Отдельный вход с фасада, наличие пожарной сигнализации, вентиляция и кондиционирование. Наземная парковка.

Арендатор: алкомаркет Бристоль. Договор на 10 лет с октября 2023 г. МАП 273 000 руб, ГАП 3 276 000 руб. Окупаемость 11,9 лет. Соседи: магазин Магнит-косметик, Пятерочка, аптека и ветклиника.

Собственность.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена39 000 000 ₽

Цена за м²276 008 ₽

Тип объектаТорговое помещение

Этаж1/9

Общая площадь141.3 м²

Дата добавления21 мая, 2026

Дата обновления21 мая, 2026

ID объявления9294846370

Динамика цены

1 месяц
3 месяца
Пол года
За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект

39 000 000 ₽

276 008 ₽ / м²

ВАО807

41 525 158 ₽+6 %

340 367 ₽ / м²+23 %

район Гольяново76

36 171 950 ₽-7 %

487 253 ₽ / м²+77 %

Расположение

ВАО район Гольяново ул Уральская12/21

Щелковская11 мин.946 м.
Первомайская3 мин.3 км.
Измайловская5 мин.5 км.
Черкизовская5 мин.5 км.
Москва16 мин.15 км.

Метро и МЦД
Школы и вузы
Детские сады
Медицина
Рестораны
Магазины

Контакты

Ирина Ротачева

Показать телефон

39 000 000 ₽

276 008 ₽ за м²

Ирина Ротачева

Показать телефон

Смотреть на карте

Щелковская11 мин.
ещё 3

ВАО район Гольяново ул Уральская12/21

FORMAДЖЕНГА воркплейс

м. Щукинская

Офисы класса «А» рядом с м. Озёрная. Увеличенная выгода до 30.06

ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru

+7 (495) 127-65-64