Продам торговое помещение площадью 141 м² расположенное по адресу Москва, 5Ак2, цена 49 000 000 руб.
ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА, НДС 22% УЖЕ ВКЛЮЧЕН В ЦЕНУ! НЕ ТОРГИ! ЕГРН И КЛЮЧИ НА РУКАХ! ДОМ СДАН, ИДЕТ ЗАСЕЛЕНИЕ!
ВСЕГО 350 000 РУБ. ЗА 1 КВ.М В НОВОМ СДАННОМ ДОМЕ С ДВУМЯ ОТДЕЛЬНЫМИ ВХОДАМИ И ПАНОРАМНЫМ ВИТРИННЫМ ОСТЕКЛЕНИЕМ НА ТРИ СТОРОНЫ - УГОЛ ДОМА!
СПЕШИТЕ, УЖЕ СЕЙЧАС ЕСТЬ ОФЕРТЫ ОТ АРЕНДАТОРОВ, ПОСЛЕ ПОДПИСАНИЯ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ЦЕНА ВЫРАСТЕТ!
Продаю нежилое торговое помещение свободного назначения на первой линии домов в новом ЖК «Терлецкий Парк». Дом сдан, началось заселение, всего 1500 квартир - все квартиры с отделкой, быстрое заселение + большой сложившийся жилой массив вокруг с минимумом помещений формата street-retail.
Помещение занимает весь торец дома, угловое, витринные окна на 3 стороны, 2 отдельных входа с открытой территории с фасада здания, фасад выходит на первую линию домов и основной прогулочный бульвар внутри ЖК, полностью открытая зальная планировка с высокими потолками, технологической вытяжкой на крышу, выделенная мощность - 35 кВт
Есть возможность разделить помещение и сдать его двум разным арендаторам по высокой ставке аренды
Уже есть просмотры и переговоры с арендаторами: аптека, салон красоты, барбершоп, пункт выдачи заказов, алкомаркет, кофейня и пекарня и т.д.
Ожидаемый срок окупаемости без учета индексации по ставке первого года - меньше 10 лет! После подписания договоров аренды цена продажи вырастет!
Также можем продать помещение частями (по запросу, см планировку).
Первый собственник после застройщика, прозрачная структура собственности. Продажа по ДКП с НДС 22%, НДС уже включен в цену объекта!
Помещение полностью готово к сделке, ключи и ЕГРН на руках, заселение дома уже началось!
Звоните. Антон.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.