Продается торговое помещение, 141 м²

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА, НЕ ТОРГИ, НДС 22% УЖЕ ВКЛЮЧЕН В ЦЕНУ! НЕ ТОРГИ! ЕГРН И КЛЮЧИ НА РУКАХ! ДОМ СДАН, ИДЕТ ЗАСЕЛЕНИЕ!

ВСЕГО 350 000 РУБ. ЗА 1 КВ.М В НОВОМ СДАННОМ ДОМЕ С ДВУМЯ ОТДЕЛЬНЫМИ ВХОДАМИ И ПАНОРАМНЫМ ВИТРИННЫМ ОСТЕКЛЕНИЕМ НА ТРИ СТОРОНЫ - УГОЛ ДОМА!

СПЕШИТЕ, УЖЕ СЕЙЧАС ЕСТЬ ОФЕРТЫ ОТ АРЕНДАТОРОВ, ПОСЛЕ ПОДПИСАНИЯ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ЦЕНА ВЫРАСТЕТ!

Продаю нежилое торговое помещение свободного назначения на первой линии домов в новом ЖК «Терлецкий Парк». Дом сдан, началось заселение, всего 1500 квартир - все квартиры с отделкой, быстрое заселение + большой сложившийся жилой массив вокруг с минимумом помещений формата street-retail.

Помещение занимает весь торец дома, угловое, витринные окна на 3 стороны, 2 отдельных входа с открытой территории с фасада здания, фасад выходит на первую линию домов и основной прогулочный бульвар внутри ЖК, полностью открытая зальная планировка с высокими потолками, технологической вытяжкой на крышу, выделенная мощность - 35 кВт

Есть возможность разделить помещение и сдать его двум разным арендаторам по высокой ставке аренды

Уже есть просмотры и переговоры с арендаторами: аптека, салон красоты, барбершоп, пункт выдачи заказов, алкомаркет, кофейня и пекарня и т.д.

Ожидаемый срок окупаемости без учета индексации по ставке первого года - меньше 10 лет! После подписания договоров аренды цена продажи вырастет!

Также можем продать помещение частями.

Первый собственник после застройщика, прозрачная структура собственности. Продажа по ДКП с НДС 22%, НДС уже включен в цену объекта!

Помещение полностью готово к сделке, ключи и ЕГРН на руках, заселение дома уже началось!

Звоните. Антон.