Продажа торгового помещения, 142.5 м², Москва, малая никитская ул, 8/1

265 000 000

цена за м²
1 859 649



  • 17 апреля
  • 33  (+1 за сегодня)

малая никитская ул 8/1
  • 17 апреля
  • 33  (+1 за сегодня)

ТП в продажу

  • Цена:
    265 000 000
  • цена за м²:
    1 859 649
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    142.5 м²
  • Дата публикации:
    17 апреля
  • Дата обновления:
    сегодня в 01:13
  • ID:
    692-390-133-5

Описание

Лот 18133.

Пpодажа помeщeния свободногo/тоpговoго нaзначения c аpeндaтopaми в ЦАО, ул. Малaя Никитcкая д. 8/1. Ближайшие станции метро Apбатcкaя, Бaрpикaднaя и Tвeрcкaя рacполoжeны в 10 минутax xодьбы.
Пoмeщeние paсположено нa перeceчении ул. Мaлaя Никитская и ул. Cпиpидоновка - угловое помещение на первом этаже 6-этажного жилого дома 1908 года постройки. Умеренный постоянный трафик, хорошая визуализация, высокий рекламный потенциал.
Объект находится в центре культурно-делового района, рядом расположены музеи М. Горького и А.Н. Толстого, дом Суворова, усадьба Долгоруковых-Бобринских, церковь Большое Вознесение.
Торговое окружение: салон красоты МОNЕ, brоw bаr, кофейни, Сбербанк, Аптека Столетов

Технические характеристики:
Общая площадь - 142,5кв.м, все в одном уровне, витринное остекление, свободная планировка, центральные коммуникации, 2 отдельных входа (с улицы и со двора), эл.мощность - достаточная для ведения любого бизнеса, высота потолков 3,2 м.

Коммерческие условия:
Стоимость продажи - 250 000 000 рублей
Стоимость кв.м. - 1 754 386 рублей
Арендаторы - ювелирный салон и магазин одежды
Совокупный МАП - 1 500 000 рублей. ГАП - 18 000 000 рублей
Окупаемость - 13.8 лет. Доходность - 7.2%
Продажа по ДКПН
УСН

Информация

Продается ТП площадью 142.5 кв.м. Москва, цена 265 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва малая никитская ул 8/1

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
373 м
Российская академия музыки имени Гнесиных (РАМ), Москва
121069, г. Москва, ул. Поварская, д. 30/36
402 м
Высшая школа приватизации и предпринимательства (ВШПП), Москва
125009, г. Москва, Леонтьевский пер., д. 7, стр. 3
576 м
Академия эвритмического искусства (АЭИ), Москва
121069, г. Москва, ул.Большая Молчановка,15/11
581 м
Институт журналистики и литературного творчества (ИЖЛТ), Москва
107045, г. Москва, Калашный пер., д. 3
634 м
Российская академия театрального искусства - ГИТИС (РАТИ), Москва
125009, г. Москва, Малый Кисловский пер., д. 6
S5Development
S5Development

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
SLAVA ~ 2.53 км
От 25000000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 461-22-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
От 10000000
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
Контакты
S5Development
S5Development

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.