Продаю торговое помещение, 142 м², Малое Видное, 9

Продажа торгового помещения 142,5 м2 с арендатором сетевой алкомаркет «Винлаб» в Ленинском городском округе, пос. Битца, ул. Ботаническая, д. 11 (10 минут транспортом от метро Аннино). 1 линия домов.

Помещение 142,5 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 38 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Помещение располагается на первой линии жилого комплекса «Южная Битца», в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Дом сдан, идет заселение жильцов.

Арендатор: сетевой алкомаркет «Винлаб» , подписан основной договор аренды (арендатор вышел на ремонт, поданы документы на получение алколицензии), безусловная индексация 3%, арендная ставка 350 000 рублей. Окупаемость 11,5 лет.

Стоимость продажи 48 300 000 рублей. Без комиссии.

Продается ТП площадью 142 кв.м. Московская область, цена 48 300 000 руб.