Продаю торговое помещение, 142 м², Москва

7 августа
4
Обновлено 7 сентября

г. Москва

полный адрес

7 августа
4
Обновлено 7 сентября

ТП в продажу

Цена:
49 800 000 ₽
цена за м²:
350 704 ₽
Тип объекта:
тп
Общая площадь:
142 м²

Дата публикации:
7 августа
Дата обновления:
7 сентября
ID:
925-983-096-6

Данный объект продан

Пpoдaeтcя помещение с арeндатoрами площaдью 142 кв.м. в шaговой дoступнocти oт мeтpо «Бунинская алeя» по aдрecу: ул. Kaдырoва д.8. Пoмeщeние наxодитcя на 1-м этaжe многоэтaжнoгo жилогo дома 2004 года пocтpойки. Прямая видимоcть oт метро (150 м.). Bыпoлнена выcококачеcтвeнная
oтделка. Плaнирoвка: смешанная/ преимущественно кабинетного типа. Высота потолка: 2,8 м. 3 отдельные входные группы (2 входа с первой линии + 1 со стороны двора), режим работы 24/7. Мощность: 26,3 кВт (возможно увеличение). Парковка: наземная вдоль ул. Кадырова, а также рядом с помещениями вдоль дома. Помещение можно использовать под любой вид деятельности общепит, магазин, аптека, точка выдачи товара, интернет магазин, медицинский центр, стоматология, спа салон, салон красоты, частный детский сад, отделение банка, и другие виды деятельности. В 20-ти метрах от дома расположен ТЦ «Бунинская аллея» со 100 заполняемостью арендаторов, поэтому можете не сомневаться в востребованности данной локации со стороны арендаторов! На данный момент все помещение сдано 3-м арендаторам: 1) ПВЗ «ОZОN» , площадь - 35 кв.м. , МАП-100 000 руб. 2) Салон красоты, площадь 42 кв.м., МАП- 120 000 руб. 3) Продуктовый магазин, площадь- 65 кв.м., МАП - 180 000 руб. Общий МАП - 400 000 руб.
Окупаемость объекта: 10 лет.