Продажа торгового помещения, 143 м²

Арт. 127713506 Готовый бизнес с гарантированной доходностью 11% годовых!

Уникальное предложение для разумных инвесторов: готовый, стабильный и надежный актив.
Продается торговое помещение на 1 этаже с действующим договором аренды с федеральным сетевым арендатором «Вайлдберриз».

Ваша выгода и безопасность:
Стабильный доход «с первого дня»: Помещение уже сдано. Долгосрочный договор аренды действует с 2019 года. Вы сразу получаете готовый cash flow.
Высокая доходность: 11% годовых. Чистый месячный платеж 278 000 рублей.
Прогнозируемость и рост: В договоре предусмотрена ежегодная индексация арендной платы до 5%, что защищает ваш доход от инфляции.
Быстрая окупаемость: Всего около 9 лет — отличный показатель для подобных активов.
Надежный арендатор: Ведет деятельность на рынке с 2004 года, один из лидеров e-commerce. Риск невыплат или ухода арендатора минимален.
Минимум забот:
Все вопросы с арендатором уже урегулированы, коммуникации отлажены.
Вам не нужно заниматься поиском арендатора и ремонтом.
Идеально для:
Пассивных инвесторов, желающих получать стабильный доход выше банковского депозита, а также для формирования капитализации своего портфеля недвижимости.