Продаем торговое помещение, 143 м², Остафьево, п. Рязановское, к16

Продажа торгового помещения 143,5 м2 с арендатором сетевой продуктовый магазин «ОКОЛО» жилой комплекс Остафьево, корпус 16 (15 минут транспортом от м. Бунинская аллея).

Стилобатная часть жилого дома в центре крупного жилого массива, первый этаж143,5 м2, открытая планировка, электрическая мощность 26 кВт, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна. Место для размещение рекламы.

Помещение располагается в строящемся комплексе «Остафьево». Ввод дома в эксплуатацию 4 квартал 2024 года. Комплекс включает в себя 42 корпуса от 10 до 14 этажей, которые возводятся в современной архитектуре с применением монолитно-кирпичных технологий домостроения. В 5 минутах езды от комплекса находится железнодорожная станция «Щербинка», в 7 минутах — станция «Остафьево».

Арендатор: продуктовый магазин «ОКОЛО», долгосрочный договор аренды, арендная ставка 407 550 рублей или 5% от ТО, безусловная 5% индексация, окупаемость 9,7 лет.

Стоимость продажи 47 500 000 рублей. Без комиссии.

Продается ТП площадью 143 кв.м. Москва, цена 47 500 000 руб.