Москва
Войти

Продаем торговое помещение, 144.9 м², Москва

Добавить в избранное

63 600 000 ₽

цена за м²
438 923 ₽



  • 4 мая
  • 18  (+1 за сегодня)

г. Москва
полный адрес
  • 4 мая
  • 18  (+1 за сегодня)

ТП в продажу

  • Цена:
    63 600 000 ₽
  • цена за м²:
    438 923 ₽
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    144.9 м²
  • Дата публикации:
    4 мая
  • Дата обновления:
    сегодня в 13:45
  • ID:
    925-199-256-9

Описание

Лот 142678.

Пpодaeтся арендный бизнес по aдрeсу: г. Moсквa, СЗAО, Сxoднeнcкaя, дом 44/17. Первая линия дoмов. Дo метpo Cxоднeнскaя - 5 минут пeшкoм. Помeщениe paспoложенo в цeнтpе жилoгo мaccива, pядoм oстановкa oбщественного тpaнcпopтa. В oкpужении культуpных и учебных учpеждений.
Торговое окружение: крупный районный торговый центр напротив, Красное и белое, почта России, зоомагазин, салоны красоты.

Технические характеристики:
Общая площадь - 144.9 кв.м, 1-й этаж, первая линия, витринное остекление, открытая планировка, вся площадь в одном уровне, высота потолков 3.5м. Выделенная мощность электроэнергии - 30 кВт, парковка перед зданием. Хорошая визуализация объекта. Помещение находится на пешей тропе к метро Сходненская.

Коммерческие условия:
Стоимость - 63 600 000 руб. (УСН)
Цена за 1 кв.м - 438 923 руб.
Арендатор - продуктовый магазин (Гастроном Мясо-рыба).
Договор аренды на 11 месяцев с автопролонгацией.
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
Индексация - 6%
МАП - 530 000 руб. ГАП - 6 360 000 руб.
Окупаемость - 10 лет
Доходность - 10%

Информация

Продается ТП площадью 144.9 кв.м. Москва, цена 63 600 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Москва

Смотреть на карте

S5Development
S5Development

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
Moments ~ 4.39 км
от застройщика
+7 (495) 127-68-... Показать телефон
Скидка 13% в ЖК "Селигер сити" ~ 6.73 км
От 13800000
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Level Селигерская ~ 7.08 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Квартиры в эко-квартале VERY ~ 9.66 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
ЖК Бригантина ~ 10.85 км
от застройщика
+7 (495) 241-37-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Контакты
S5Development
S5Development

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.