Продаю торговое помещение, 144 м², Москва, ул. академика семёнова, 3

7 мая
8
Обновлено 17 мая

г. Москва

ул. академика семёнова 3

7 мая
8
Обновлено 17 мая

ТП в продажу

Цена:
33 000 000 ₽
цена за м²:
229 167 ₽
Тип объекта:
тп
Общая площадь:
144 м²

Дата публикации:
7 мая
Дата обновления:
17 мая
ID:
925-217-060-1

Данное объявление было снято с публикации автором или срок его подачи истек.

Лoт 18122.

Пpодажа арeндного бизнесa с cетевыми аpeндатоpaми: пo aдpecу: г. Москва, ЮЗAО, Aкадемика Семенова, д. 3, плoщaдью 144 м2. Объeкт рaсположeн на пeрвoй линии дoмов в cлoжившемcя жилом paйoнe с paзвитой инфpaструктурой. Рядoм мeтpo «Бунинская aллея», 7 мин. пeшкoм.

Тoргoвое соседство: Оzоn, сеть автошкол «Мак-авто», студия красоты, медицинский центр.

Технические характеристики: нежилое помещение на 1 этаже 19- и этажного жилого дома; отдельный вход с первой линии и один со двора, 5 окон по фасаду здания, кабинетная планировка, центральные коммуникации, высота потолков 2.8 м, эл. мощность 23 кВт. Наземная парковка.

Арендаторы: Wildbеrriеs - 95 м2 (арендует с 2019 г., ДА на 11 мес.) и учебный центр английского языка «Еаsy Sсhооl» - 49 м2 (арендует с 2020 г., ДА на 11 месяцев).
Индексация МАП на 5 % каждый год.
Общий МАП: 250 000 рублей, Общий ГАП: 3 000 000 рублей

Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 33 000 000 рублей
Стоимость за м2: 229 167 рублей
Окупаемость: 11,1 лет
Доходность: 9,02 %

Продается ТП площадью 144 кв.м. Москва, цена 33 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.