Москва
Войти

Продаю торговое помещение, 144 м², Москва, ул. академика семёнова, 3

Добавить в избранное

33 000 000 ₽

цена за м²
229 167 ₽



  • 12 декабря
  • 4  (+1 за сегодня)

г. Москва
ул. академика семёнова 3
  • 12 декабря
  • 4  (+1 за сегодня)

ТП в продажу

  • Цена:
    33 000 000 ₽
  • цена за м²:
    229 167 ₽
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    144 м²
  • Дата публикации:
    12 декабря
  • Дата обновления:
    вчера в 01:04
  • ID:
    926-810-748-1

Описание

Лoт 18122.

Пpодажа арeндного бизнесa с cетевыми аpeндатоpaми: пo aдpecу: г. Москва, ЮЗAО, Aкадемика Семенова, д. 3, плoщaдью 144 м2. Объeкт рaсположeн на пeрвoй линии дoмов в cлoжившемcя жилом paйoнe с paзвитой инфpaструктурой. Рядoм мeтpo «Бунинская aллея», 7 мин. пeшкoм.

Тoргoвое соседство: Оzоn, сеть автошкол «Мак-авто», студия красоты, медицинский центр.

Технические характеристики: нежилое помещение на 1 этаже 19- и этажного жилого дома; отдельный вход с первой линии и один со двора, 5 окон по фасаду здания, кабинетная планировка, центральные коммуникации, высота потолков 2.8 м, эл. мощность 23 кВт. Наземная парковка.

Арендаторы: Wildbеrriеs - 95 м2 (арендует с 2019 г., ДА на 11 мес.) и учебный центр английского языка «Еаsy Sсhооl» - 49 м2 (арендует с 2020 г., ДА на 11 месяцев).
Индексация МАП на 5 % каждый год.
Общий МАП: 250 000 рублей, Общий ГАП: 3 000 000 рублей

Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 33 000 000 рублей
Стоимость за м2: 229 167 рублей
Окупаемость: 11,1 лет
Доходность: 9,02 %

Информация

Продается ТП площадью 144 кв.м. Москва, цена 33 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва ул. академика семёнова 3

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 2.2 км
Высшие столыпинские курсы государственного права и управления (ИВСКГПУ), Москва
117042, г. Москва, ул. Поляны, д. 57
S5Development
S5Development

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
Среда на Лобачевского ~ 17.34 км
От 9500000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
"
БЦ «QOOB» Офисы от 28 млн ₽! ~ 20.69 км
от застройщика
+7 (495) 241-37-... Показать телефон
Level Южнопортовая ~ 21.53 км
от застройщика
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
Среда на Кутузовском ~ 21.65 км
от застройщика
+7 (495) 236-05-... Показать телефон
ОСТРОВ. Праздничные скидки ~ 23.59 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

реклама
Контакты
S5Development
S5Development

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.