Продаем торговое помещение, 145 м², Москва

31 мая
16
Обновлено 23 июля

г. Москва Кузьминки

полный адрес

Кузьминки

31 мая
16
Обновлено 23 июля

ТП в продажу

Цена:
42 900 000 ₽
цена за м²:
295 862 ₽
Этаж:
1/11
Тип объекта:
тп

Общая площадь:
145 м²
Дата публикации:
31 мая
Дата обновления:
23 июля
ID:
925-427-146-4

Информация о доме

Адрес:
Москва, Волгоградский проспект, 103А
Количество этажей:
11

Данный объект продан

Продажа торгового помещения 145,3 м2 на Волгоградском проспекте, д. 103А (8 минут пешком от метро Волгоградский проспект). 1-я линия домов.

Помещение 145,3 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа, высота потолка 5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 30 кВт. Две мокрые точки. Отдельная вытяжка. Парковка перед фасадом, свободный проезд. Возможность размещения рекламы на три стороны. В радиусе 500 метров расположено около 6000 квартир.

Помещение располагается в центре жилого массива, в пешей доступности от метро.

Арендаторы: Вайлдберриз (не франшиза), договор бессрочный, заключен в феврале 22 года, ставка аренды - 189 000 рублей в месяц;
Клиентский офис - арендная ставка 120 000 рублей в месяц.
Арендный поток: 309 000 рублей. Окупаемость 11,6 лет.

Стоимость 42 900 000 рублей. без комиссии.