Продается торговое помещение площадью 145 м² расположенное по адресу Москва, цена 43 700 000 руб.
Продажа торгового помещения 145,3 м2 на Волгоградском проспекте, д. 103А (8 минут пешком от метро Волгоградский проспект). 1-я линия домов.
Помещение 145,3 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа, высота потолка 5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 30 кВт. Две мокрые точки. Отдельная вытяжка. Парковка перед фасадом, свободный проезд. Возможность размещения рекламы на три стороны. В радиусе 500 метров расположено около 6000 квартир. минимальное количество коммерческих помещений в локации.
Помещение располагается в центре жилого массива, в пешей доступности от метро.
Арендаторы: Wildberies (не франшиза), договор бессрочный, c 2022 года, ставка аренды - 210 000 рублей в месяц;
Яндекс Маркет - 60 000 тысяч рублей в месяц
Груминг-салон 70 000 рублей в месяц.
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
Арендный поток: 340 000 рублей. Окупаемость 10,7 лет.
Стоимость 43 700 000 рублей. без комиссии.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.