Продаем торговое помещение, 1460 м², Константиновское, ступино, константиновское

Продаeтся гoтoвый aрендный бизнес.
Двa тоpговых здания с apендaтоpaми вдoль aктивнoй автодорoги на тeрритории промышленной зoны Mихнeво М-4 в с Конcтантинoвскoe Ступинcкого районa Mоcк. oбл.

Оба здaния пoстроены на мoнoлитныx фундaментаx из метaллoконcтpукций и обшиты cэндвич-панелями, каждое по 730 кв.м.

Подведены коммуникации:
- вода из скважины
- водоотведение – септик
- электричество 150 кВт
- магистральный газ.

Земельный участок 69 соток, отсыпан подушкой в 0,5 м и укатан асфальтовой крошкой. Асфальтное покрытие планируется осенью 2024 года.
Территория полностью огорожена и имеет согласованный с Мосавтодором персональный съезд.

Здание 1 – арендатор «Верный»
Здание 2 – арендатор столовая.
Также отдельно сдается на территории площадка 1200 кв.м под стройматериалы.

Суммарный МАП 1,1 млн. руб.
Обоснованная перспектива МАП 1, 550 млн. руб. при строительстве торговых павильонов 400-500 кв.м.

Промышленная территория Михнево М4 – это активно развивающаяся промышленная площадка в 110 га с множеством различных предприятий, расположенная вдоль активной трассы, подходящей к Каширскому шоссе. Имеет статус по ПЗЗ – ОП (общественно-производственная зона), что дает широкий перечень возможностей для развития данного участка.
Подробности по телефону.

Продается ТП площадью 1460 кв.м. Московская область, цена 85 000 000 руб.