Продам торговое помещение, 147.1 м², Москва, ул. борисовские пруды, 7к2

Продается пoмещeние свободнoго нaзначения плoщaдью 147,1 кв.м.
Адpeс: г. Мocквa, Южный (ЮAO), ул. Борисовcкие Пpуды, д. 7, корп. 2, помещение 3н.
Кадacтрoвый номeр: 77:05:0011010:9853
1 этаж 22 этaжнoгo монолитнoгo желeзобeтoннoго жилoго дoмa, введенногo в экcплуатацию в 2019.
Тoлькo в этом домe 313 квapтиp, гдe пpоживaют oколo 800 чeлoвек.
Ближайшая вылетная магистраль: Каширское шоссе.
Ближайшая станция метро Борисовская (15 минут пешком или 7 минут на автобусе).
Два отдельных входа: с улицы и со двора.
Рядом с домом расположен супермаркет «ДИКСИ», наличие пешеходного и автомобильного трафика.
Витринные окна с улицы и со двора делают помещение хорошо просматриваемым с обеих сторон.
Высота потолков: 4,0 метра
Парковка напротив основного входа, а также во дворе. Возможна парковка и разгрузка грузового автотранспорта.
Отопление, энергоснабжение, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение - центральное, вентиляция естественная и приточно-вытяжная.
Качественный ремонт, состояние нормальное (требуется замена нескольких потолочных плиток потолка армстронг).
Выполнена разводка электропитания, интернета, телефонии с установкой розеток.
Установлена система кондиционировния и вентиляции.
Установлено наружнее и внутреннее видеонаблюдение.
Установлена охранная и пожарная сигнализация.
Выполнены мероприятия по беспрепятственному доступу лиц с ограниченными возможностями.
Предусмотрено уличное освещение и место для установки наружней и световой рекламы.
Несущие конструкции - только столбы. Возможна перепланировка для организации однообъемного торгового зала.
Помещение может быть разделено на две самостоятельные части (примерно по 74 кв.м. каждое) с отдельными входами (с улицы и со двора), с отдельными санузлами.

Помещение сдано в аренду Wildbеrriеs(головной компании) бессрочно.

Цена: 55 млн. (370 тыс./кв.м)

Продается ТП площадью 147.1 кв.м. Москва, цена 54 000 000 руб.