Продаю торговое помещение, 147 м², Голубое, 6

ОКУПАЕМОСТЬ 9 ЛЕТ с надёжнейшим алкомаркетом «БРИСТОЛЬ». Продаю торговое помещение 147 кв.м. - готовый арендный бизнес с ОКУПАЕМОСТЬЮ 9 ЛЕТ. Арендатор: сетевой магазин алкогольных напитков «БРИСТОЛЬ». Зарегистрированный долгосрочный договор аренды на 10 лет с декабря 2023 года. Арендный поток составляет 130 400 рублей в месяц. УСН. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.
Цокольный этаж жилого дома, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Имеется парковка перед фасадом. Сложившееся торговое окружение, район с высоким трафиком (в соседнем помещении Яндекс Маркет и ОЗОН). Витринные окна по фасаду, есть возможность размещения вывески. Два отдельных входа. Зальная планировка. Высота потолков 3,2 м. Все центральные коммуникации, электрическая мощность 28 кВт. Собственник физическое лицо, схема сделки договор купли-продажи недвижимости.

Продается ТП площадью 147 кв.м. Московская область, цена 13 950 000 руб.