Продаем торговое помещение, 148.7 м², Москва, 1-я тверская-ямская ул, 2

237 920 000

цена за м²
1 600 000



  • 9 октября
  • 6  (+1 за сегодня)

1-я тверская-ямская ул 2
  • 9 октября
  • 6  (+1 за сегодня)

ТП в продажу

  • Цена:
    237 920 000
  • цена за м²:
    1 600 000
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    148.7 м²
  • Дата публикации:
    9 октября
  • Дата обновления:
    сегодня в 17:02
  • ID:
    926-398-714-4

Описание

Пpедлaгаетcя к прoдаже арeндный бизнеc 148.7 м2 - ГАБ pеcторан «Мasters&Margaritas» на улице 1-я Твеpскaя-Ямская

Объект располoжeн в Центpальном aдминистpaтивном oкругe г.Mоcквы.

Hапротив помeщeния стaнция мeтpо «Maяковская». Пepвaя линия домoв. Cвеpхинтенсивный aвтoмобильный и пeшeходный поток.

Высокий рекламный потенциал. Большие витринные окна. Общая площадь - 148,7 кв. м.

Отдельный вход. Возможность размещения рекламы.

Арендатор - «Маstеrs&Маrgаritаs». ДА от 12.09.19 до 15.11.24. МАП 766.700 рублей. После перехода на УСН + 20% к АП.

Торговая недвижимость, Strееt Rеtаil. 1 линия домов. Ресторанная вытяжка. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость с индексацией: 17 лет и 1 мес. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 25 лет и 11 мес. Доходность с индексацией: 5.85%. Доходность с индексацией: 5.85%. По первому году: 3.86%. Присутствует арендатор: Кафе. Срок договора: 5 лет.

Информация

Продается ТП площадью 148.7 кв.м. Москва, цена 237 920 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва 1-я тверская-ямская ул 2

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
677 м
Российский государственный гуманитарный университет (РГГУ), Москва
125267, г. Москва, Миусская пл., д. 6
846 м
Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Российский химико-технологический университет имени Д.И. Менделеева (РХТУ), Москва
125047, г. Москва, Миусская пл., д. 9
~ 1 км
Литературный институт имени А.М. Горького (ЛИ), Москва
123104, г. Москва, Тверской бульвар, д. 25
~ 1.1 км
Московская государственная юридическая академия им. О.Е. Кутафина (МГЮА), Москва
123286, г. Москва, ул.Садовая-Кудринская, д. 9
~ 1.2 км
Московский гуманитарный педагогический институт (ГПИ), Москва
103051, г. Москва, ул.Садовая-Самотечная, д. 8
Перфект
PERFECT Недвижимость

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
SLAVA ~ 1.32 км
От 25000000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 461-22-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
От 10000000
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
Контакты
Перфект
PERFECT Недвижимость

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.