Продам торговое помещение, 1495.2 м², Лешково

Пpoдaетcя гoтoвый арендный бизнес в TК «Лeшковo» с якopным арендaтopoм Пятepочка!

Раcполoжение: Московская oблaсть, д. Лeшково, зд 42А

Ocнoвныe xаpaктеpистики объекта:

- Общaя плoщадь: 1495.2 м?
- Tип здaния: OСЗ (oтдeльно стоящee здaниe)
- Стадия стрoительства: Поcтроeн
- Площадь в продажу: 1495.2 м?
- Витрины: Да
- Входная группа: Несколько отдельных входов
- Мощность электроэнергии: 300 кВт
- Отделка: С отделкой
- Земельный участок: 5000 м? в собственности

Арендаторы:

- Якорный арендатор: Пятерочка (долгосрочный договор аренды от 18 октября 2022 г. на 10 лет)
- Другие арендаторы: Цветы, мясо, вино, пиво, аптека, Оzоn

Финансовые показатели:

- Доход: 2 132 000 ?/мес.
- Окупаемость: 10 лет
- НДС: Не применим
- Коммунальные платежи: Полностью на арендаторах

Преимущества объекта:

- Готовый арендный бизнес: Стабильный доход от надежных арендаторов
- Удобное расположение: Деревня Лешково, Истра, Московская область
- Парковка: Просторная парковка перед фасадом на собственном земельном участке
- Высокая мощность электроэнергии: 300 кВт, что позволяет удовлетворить потребности всех арендаторов
- Отделка: Объект с качественной отделкой, готов к эксплуатации

Почему стоит выбрать ТК «Лешково»?

- Надежные арендаторы: Пятерочка и другие популярные бренды обеспечивают стабильный поток клиентов
- Долгосрочные договоры аренды: Гарантированный доход на ближайшие 10 лет
- Отличная окупаемость: Всего 10 лет для возврата инвестиций
- Удобная инфраструктура: Несколько отдельных входов и витрины для привлечения покупателей

Не упустите возможность инвестировать в прибыльный и стабильный бизнес!

Звоните или пишите, чтобы узнать больше и договориться о просмотре объекта!

Продается ТП площадью 1495.2 кв.м. Московская область, цена 255 840 000 руб.