Продается торговое помещение, 149 м²

Предложение на продажу 61210.

Продаётся помещение в новом ЖК комфорт-класса «Квартал Некрасовка», по адресу: г. Москва, ЮВАО, ул Маресьева д 7к2, площадью 149,2 кв.м. Объект расположен у единственного въезда на территорию ЖК, ведущего к метро, на пути всего автомобильного и пешеходного трафика. Великолепно просматривается с дороги и тротуара. Рядом остановка общественного транспорта и супермаркет. Хорошая визуализация объекта и высокий рекламный потенциал. Парковка перед зданием. В 9-ти минутах пешком метро «Некрасовка». В 4,5 километрах станция «Люберцы-1». Постоянный автомобильный поток - въезд в район с МСД.
.
. В МФК «Квартал Некрасовка» 9 корпусов высотой от 19 до 23 этажей 2 799 квартир, около 8 000 жителей. Дом сдан и полностью заселен.
.
. Торговое окружений сетевых арендаторов:
. супермаркет «Пятёрочка», магазин «Магнит Косметик», алкомаркет «Бристоль», ПВЗ «Ozon».
.
. Технические характеристики:
. 1 этаж 20-ти этажного жилого дома, площадью 149,2 кв.м. Отдельный вход с фасада и со двора. Свободная зальная планировка. Витринные окна. Мокрая точка (можно делать разводку), высота потолков 4 м, электрическая мощность 30 кВт (возможно увеличение). Место для рекламы на фасаде, большая свободная парковка напротив входа.
.
. Коммерческие условия:
. Стоимость объекта - 52 000 000 рублей,
. Стоимость за кв.м - 348 525 рублей.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.

Без комиссии.