Продаем торговое помещение, 150.8 м²

Окупаемость 9,4 года !
Продажа готового арендного бизнеса в пяти минутах от ст.м. «Люблино» 150.8 м2
Первая линия Краснодарской улицы в районе Люблино ЮВАО Арендатор: Сеть магазинов Подружка — это активная и успешная российская сеть магазинов формата дрогери, демонстрирующая высокие темпы развития.
Сейчас в сети 133 магазина.
Срок договора аренды: 7 лет (до10.06.2027г.) МАП- 685 000 руб. Ежегодная индексация 4,5%. Свободная планировка. Витрины. Два отдельный вход с фасада на 1 этаже.
Высота потолков 3,8 метра. электрическая мощность: 15 кВ. Центральные коммуникации. Современный фасад.
Высокий рекламный потенциал, отличная видимость для пешеходных и автомобильных потоков. Густонаселенный жилой массив, сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещений. Удобная транспортная доступность: в 1 мин пешком остановка общественного транспорта Краснодарская улица в 5 мин пешком станция метро Люблино.