Продаем торговое помещение, 150 м², Красногорск, к15

Продажа торгового помещения 150 м2 с арендатором магазин «Улыбка Радуги» в новом ЖК «Спутник», корпус 15 (10 минут транспортом от метро Мякинино).

Помещение общей площадью 150 м2, состоит из 2-х блоков 72,52 м2 и 79,87 м2, располагается на 1-м этаже в стилобатной части дома, два отдельных входа с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 27 кВт. Место для размещения рекламы.

Помещение располагается в новом строящемся корпусе «Спутник». Дом на финальной стадии строительства, ключи от помещения, октябрь 2024 год. Все квартиры в квартале сдаются с отделкой, дома 28-30 этажности с видом на Москва реку. Планируемое кол-во жителей 30 000 человек. Уже проживают 10 000 человек. Строятся новые корпуса. Дефицит коммерческих помещений.

Подписан предварительный договор аренды с магазином «Улыбка Радуги». Месячная арендная плата 750 000 рублей. Окупаемость 11 лет.

Стоимость 99 млн. рублей. Без комиссии.

Продается ТП площадью 150 кв.м. Московская область, цена 99 000 000 руб.